【工作再忙 别忘看房】谁是淄博楼市下半年最强“潜力股”？

淄博楼盘网7月11日讯（编辑 慕容）一个真实的例子：人民公园北某小区，2006年买入价2700元/㎡，总价35万；2018年卖出价139万。11年涨104万。平均来看就是一年涨9.5万，一月涨7916元，一天涨263元，一房地产的价值所在。

先来看个段子：

2008年你看房：房价2300元/㎡，你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌！

2010年你看房：房价5000元/㎡，你没有买房，你说国家已出台限购，房价会下跌！

2012年你看房：房价7000元/㎡，你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！

2014年你看房：房价7500元/㎡，你没有买房，你说国家要出台不动产登记，房价已经波动！

2016年你还在继续看房：房价10000元/㎡，涨价太猛，你说不买。

现如今2018年，我国已迈入负利率时代，不论你选择把钱存入银行/支付宝或其他储蓄性质的平台，你所赚的利率都追不上通胀！钱一直在贬！值！

所以，与其拼死拼活工作忙，不如抓紧时间入手一套房，工作再忙，别忘看房，毕竟10年涨100万比10年攒100万容易多了！但是，买房无论投资还是自住，都有讲究：那就是，一定要选潜力股。

再来说个例子：

深圳最早的中心是罗湖，房价也是。但随着城市的发展，中心渐渐向西迁移到福田。而房价在这个过程中非常有趣：罗湖的房价维持在高位，有一定涨幅，但是有限。反而福田，以及后来的龙华片区，涨幅巨大，房价翻番，甚至几倍。

从学校也能看出这个城市变迁趋势：10年前深圳响当当的学校是罗湖区的：翠园中学、深圳中学；后来又增加了福田的深圳中学初中部、石厦学校、红岭中学等；而最近几年，深圳初中排行榜上，前20名（按8大录取率）学校里越来越多的南山区学校上榜。

始于2003年的郑东新区，与金水老城区实际上仅有中州大道一路相隔，不远的通勤距离。但郑东新区开建的十年间，备受质疑。最早3000多元/㎡的房子都没人敢买，因为太荒，“面包车”都不来这个区域。

有来自郑州的本土开发商，没人敢进这个区域，就算进来了，也是胆战心惊，害怕栽进去；有来自郑州的本地单位，宁愿挤在拥挤的老城区，也不愿意搬迁，生活太不便…甚至，在质疑声最顶峰的时期，被一些媒体称为中国最大的鬼城。

然而，经过十年的发展，目前郑东北龙湖片区最贵的房子已经达到10万元/㎡。而且不止一家开发商达到10万元这个价格高度。

从买房升值角度来说，“政府的钱投哪里，你的眼光就应该在哪里”，跟着政府的规划走肯定不会错。

的楼盘潜力股就在于：政府的钱已经开始投入，但是效果还没显现，或者利好还没显现之时：仅仅部分人的远见，就是升值的利好。

按照这个标准，如果选一个淄博2018年的潜力股楼盘，那应该是碧桂园中房·天玺。

理由有三：

大多数人还不知道：碧桂园中房·天玺享有这些优质资源。碧桂园中房·天玺所在的区域价值差别主要体现在配套和。政府在此全力打造的各个优质新建小学、初中、高中，将是该片区楼盘升值的巨大保证。

大多数人还不知道：北京路北延，10月份左右将至碧桂园中房·天玺。如果淄博要评选一条“长安街”，那一定是北京路无疑。从南到北沿线分别是体育中心、金融中心、商业中心、文化中心、行政中心和休闲中心。而目前这条黄金北京路仅仅至鲁泰大道。大家不知道的利好则是：10月份左右，北京路北延将开通，碧桂园中房·天玺将成为北京路沿线的重要成员，届时距

大多数人还不知道：城市向北，政府投资近百亿。

伴随着北京路的北延，接通黄河大道，区域内政府更是斥资百亿建设互通式立交，四维立体交通，矩阵式排布。淄博市政府“四位一体，组群统筹，全域融合”的大发展战略在淄博新区的北扩发展中表现的一览无余。

如果在深圳：5年前的买房选择是福田和龙华。如果在郑州：5年前的买房选择是郑东新区。那么今天在淄博，现在的买房选择应该就是淄博新区，北京路北延的碧桂园中房·天玺。

碧桂园中房·天玺项目位于北京路北延线，同时毗邻规划中的轻轨一号线，是重要的城市快速交通网的节点，而该项目所在北部片区是北京路改造后，沿线城市功能首先落地的区域，随着北京路的通车，该项目将被直接接入主城生活圈，实现与主城的商脉人脉连接，形成新的，具有良好的市场空间，因而被市场高度看好。

项目电话：400-818-0066 转 820640 

项目地址：张店区北京路以东、张柳路以北

展厅地址：张店区北京路齐盛宾馆对过