楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
6600
元/㎡
项目特色：
品牌房企 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
大学城园区
开发商：
淄博鲁中房地产开发股份有限公司
7.9
综合评分
交通 7.3
教育 7.8
户型 7.8
交通 7.9
当前楼盘价格为6600元/㎡，同区域普通住宅均价...
鲁中林湖公馆周边交通十分便利，3公里范围内有...
鲁中林湖公馆周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
淄博内部福利37群（154）
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215
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小区规划
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绿化率：
35.2%
容积率：
1.8
物业费：
1.72元/m²/月
车位数：
400 （地下：400个）
车位比：
1:0.9
总户数：
448
当期户数：
448
占地面积：
59188㎡
建筑面积：
98592㎡
物业公司：
众和物业
证件信息
预售证：
Y06-1002465
发证时间：
2020-08-22
预售证：
Y06-1002464
发证时间：
2020-08-22
预售证：
Y06-1002463
发证时间：
2020-08-22
展开
小区配套
社区内2#楼商业会所（老年活动中心、健身房、商业购物等功能配套 )；1#、3#楼下规划近1000㎡的是商业，满足本小区居民的生活配套需求。
项目周边
查看周边配套详情
环境：项目双面河湖环绕，北侧一墙之隔便是约3万余㎡沿河森林公园，东侧紧邻6700亩城市湿地公园孝妇河湿地公园；
医疗：淄博两家大型医疗机构淄博市中医院、淄博市中心医院尽在咫尺；
商业：项目西侧约1公里处，管庄蔬菜批发市场——大型农贸批发市场；
周边社区商业比较完善，共享碧桂园沿街商业配套。
金融服务：张店农商银行、邮政储蓄；
休闲娱乐类：淄博市体育中心、孝妇河湿地公园；
餐饮：知味斋大酒店、嘉周大酒店。
项目北临张周路，南临老济青路（s102省道），东距滨莱高速最近距离350，最远距离600米，路网发达，出入便捷。
鲁中林湖公馆
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楼盘介绍
鲁中·林湖公馆项目位于淄博张周路孝妇河大桥南50米，总占地面积约89亩，总建筑面积近10万㎡，项目容积率1.8，绿地率高达35.2%。整个项目涵盖10栋小高层住宅、1栋会所及少量沿街底商，预计2022年12月交房。
淄博主城西融，大学城园区备受瞩目，片区配套愈加完善，淄博城市“会客厅”地位愈加凸显，崛起已成定局。林湖公馆位于大学城园区景观黄金带，北侧东侧双面河湖环绕，紧邻6700亩孝妇河湿地公园，在城市绿肺中享受湖景宜居生活。项目西侧毗邻淄博市中医院，东侧2.5公里淄博市中心医院，东北向5公里淄博市妇幼保健院，医疗资源丰富，名医护航健康保障。
鲁中房产，责任国企，林湖公馆以前沿视野和全新高度，致力于在淄博大学城打造一个舒适宜居的湖景标杆项目。
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