珠海美湖湾参考均价是13600元/㎡

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珠海美湖湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：商业环境：城南市场、水果市场、水产批发街，电信大楼、红旗邮政营业厅， 医院：珠海同和医院、红旗镇医院、三灶镇医院、同济医院 学校： 广东省科技干部学院、城南小学、金湾中学、金湾小学、珠海实验中学、中特文武学校、艺术学院、吉林大学珠海校区、遵义医学院珠海校区 公园：白藤湖度假村、河畔食街、益利大酒店、珠海斗门酒吧城、金湾高尔夫 银行：华润银行、工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、农商银行 其他：综合超市、10万平米大型商业中心 综合超市，泳池，亲水栈道，会所

美湖湾位于斗门白藤七路湖心路167号，总用地面积3.3万平方米，建筑面积8.1万平方米，致力于打造成一个集商业与住宅为一体的精工社区。项目位于湖心路的核心中央位置，交通发达，更有同和医院和十万平方米的商业综合体毗邻左右，周边配套十分完善。美湖湾以打造高品质精品住宅为目标，约72-130㎡二至三房精品户型盛意奉献，采光充足，视野开阔，空间利用率高。小区内以现代园林风格为主，小区配备有中庭广场、幽香花径、儿童乐园、老人活动区、游泳池、健康按摩步径和休闲座椅等，环境清雅，舒适宜人，幸福家港湾即将从此启航。

珠海美湖湾的售楼处在斗门白藤七路·湖心路167号 。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

珠海美湖湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

珠海美湖湾占地面积是33000平方米，建筑面积为0.00，规划有总户数656户 当期户数656户户，规划设计车位数是共停车位:停车位：667个车位。该楼盘是珠海比较优质的楼盘之一。

珠海美湖湾的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是珠海市鸿日物业管理有限公司。据悉珠海美湖湾物业费是暂无资料元/平。

珠海美湖湾的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是0.00。是由珠海市卓胜同兴房地产策划有限公司所开发建设。

珠海美湖湾房子值不值得买，首先要看珠海美湖湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

珠海美湖湾容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

珠海美湖湾绿化率是44.15%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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珠海美湖湾一共有共停车位:停车位：667个车位。据悉该项目总户数为总户数656户 当期户数656户户，所以车位数量完全能满足。