御湖观邸这个楼盘的参考均价是11500-13000元/㎡

可以拨打4008190103转440，详细咨询御湖观邸的在售信息。

御湖观邸在斗门湖心路1878号

御湖观邸的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗：马渚镇斗门社区卫生站、郭相桥卫生所、同泰堂(斗门药品加盟店)、罗麦健康生活馆、平鸿大药房、广济堂大药房(斗门店)。 银行：中国邮政储蓄银行(斗门村街路支行)、浙江农信)、余姚市农村商业银行(郭相桥分理处)、宁波银行(马渚 商业：浙江农信)、余姚市农村商业银行(郭相桥分理处)。

御湖观邸很不错。御湖观邸位于珠海西部核心——湖心路中央位置，交通便利，湖景景观，低密小区，东南/南北通高实用户型，公立小学、幼儿园与项目无缝链接！

御湖观邸的售楼处地址在斗门区湖心路1878号。

御湖观邸在售建面约118㎡(3室2厅2卫)、建面约100㎡(3室2厅2卫)、建面约89㎡(3室2厅1卫)。

御湖观邸具体情况如下：公共交通：斗门幼儿园站 余姚501路、余姚502路、余姚517路、余姚531路、余姚536路、余姚537路、余姚538路；斗门站 余姚501路、余姚502路、余姚517路、余姚531路、余姚536路、余姚537路、余姚538路；胡家站 余姚501路、余姚502路、余姚517路、余姚531路、余姚536路、余姚537路、余姚538路；马渚胡家站 余姚502路；西城风景站 余姚501路、余姚536路。

御湖观邸的占地面积为1万㎡，据悉御湖观邸是由本土开发商所开发。

御湖观邸的交房时间暂未公布，请持续关注！

御湖观邸的物业公司是珠海名仕物业。

御湖观邸的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是1.9万㎡。是由本土开发商所开发建设。

御湖观邸容积率是1.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

御湖观邸绿化率是35.2%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

御湖观邸的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索御湖观邸就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190103转440询问。

不知道好不好，听说占地面积有1万㎡，建筑面积为1.9万㎡，内部设施完善，绿化率高达35.2%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

物业费倒是能接受。交通配套相对来说还可以，交通有：医疗：马渚镇斗门社区卫生站、郭相桥卫生所、同泰堂(斗门药品加盟店)、罗麦健康生活馆、平鸿大药房、广济堂大药房(斗门店)。 银行：中国邮政储蓄银行(斗门村街路支行)、浙江农信)、余姚市农村商业银行(郭相桥分理处)、宁波银行(马渚 商业：浙江农信)、余姚市农村商业银行(郭相桥分理处)。 ，大家可以乘坐交通工具，或自驾的方式去到项目。车位情况还可以，是167，比较适宜有车一族，开发商名称是本土开发商。

配套还可以，是本土开发商实力开发的，房屋质量方面比较靠谱，且小区居住度比较强，容积率为1.50。

具体的要多了解下。项目位于斗门湖心路1878号，是斗门核心位置，前景广阔！小区物业管理费是2.3元/㎡/月，同比周边小区算优质。