大涨86%！上周珠海商品房网签飙升 2229个单位即将入市

合富研究院(珠海)数据统计，上周(12月4日-12月10日)珠海商品房网签1173套，环比上涨86%。在网签数据暴涨的同时，更是有3个楼盘2229个单位取得预售证和1宗土地交易完成出让成交。

  三盘2229个单位取得预售证

  珠海预(销)售专网公示信息显示，上周珠海共3个楼盘2229个单位取得预售证，其中包括横琴新区汇盈文化公馆-A1区的57套其他单位和中治口岸大厦的646套住宅、359套商业单位、553套办公单位，香洲区奥园观山海商务广场-8#楼的614套办公单位。

  珠海市预(销)售专网显示，12月7日位于珠海市横琴新区智水路153、183号的汇盈文化公馆-A1区项目取得最新预售许可证(HQS2017009)，此次拿证的是153号1-14栋、183号1-5栋的总计57套其他单位，可预售总建筑面积18352.35㎡，套内总建筑面积17081.87㎡。

  珠海市预(销)售专网显示，12月8日位于珠海市横琴新区港澳大道151号，口岸北路72号，福临道258号的中治口岸大厦项目取得最新预售许可证(HQS2017010)，此次拿证是1栋总计646套住宅、359套商业单位、553套办公单位，可预售总建筑面积86208.43㎡，套内总建筑面积57439.45㎡。

  本次领证的1栋，总层数41层，总套数2472套(其中1558套可售),其1栋的基底面积为9587.11㎡，建筑面积198426.66㎡。

  珠海市预(销)售专网显示，12月8日位于珠海市香洲区宝利路99号的奥园观山海商务广场-8#楼项目取得最新预售许可证(S201700014)，此次拿证是8栋总计614套住宅，可预售总建筑面积28129.64㎡，套内总建筑面积19587.72㎡。

  本次领证的8栋，总层数25层，总套数614套(其中614套可售),其8栋的基底面积为2158.6㎡，建筑面积30105.06㎡。

  1宗土地交易完成出让成交

  上周，12月首场土地拍卖九洲港计容面积26万㎡商用地以8935元/㎡成功出让，揽金超23亿。该地块位处珠海主城**区，同时也是珠海主城区罕
见的大型商业服务综合地块。目前主城区大面积的地块越来越来少，因此该地块也格外吸引眼球。

  11月8日，交易序号为17206地块由珠海九洲开发建设有限公司竞得，成交价格为2324901833元。该宗地位于香洲区吉大片区港湾路东侧、九洲港路南侧，宗地面积为98165.23㎡㎡，用途为商业、商务、旅馆、交通枢纽、城市轨道交通、公园绿地、城市公共道路用地。

  上周珠海商品房网签环比暴涨86%，另有3个楼盘2229套单位取得预售证,1宗土地交易完成出让成交。值得注意的是，在网签和预售数据双双亮眼的同时，唯
一成交的1宗土地交易也不容忽视。该成交地块位于主城**区吉大九州港，珠海主城区如此大体量的地块近几年已不多见，未来该区域将建成集水上客运交通枢纽和滨海商业休闲、海洋运动中心为一体的综合性区域。而12月珠海还有8宗住宅地块、1宗商业地块待拍，乐居将持续跟踪，为您带来详细报道，请密切留意。