金湾vs斗门，谁是刚需挚爱？

2019-03-27楼盘网

大家都喜欢交通便捷的房子，这类房子都分布在市区中心，但是房价比较高，所以生活在珠海的刚需把眼光放在西区，如斗门金湾。斗门和金湾，根据地段、配套、房价等方面，如果急需买房的可以选择斗门，比如湖心路段、白蕉路段的楼盘，而自住和投资的话，可以选择金湾航空新城片区。

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金湾vs斗门，谁是刚需挚爱？

2019-03-27 15:57:02 /ZH511182 /楼盘网

　　虽然大家都向往市区，但居高不下的房价，加上城市向西，导致不少刚需一族都在西区买房，其中热门片区就是金湾和斗门，这两个片区广受购房者的关注。那么今天来说说一下，金湾和斗门哪一个是刚需一族真爱。

　　房价PK

　　金湾和斗门虽然都是西区，而金湾凭借航空新城的定位，让金湾区独占优越地理优势。从2018年3月到2019年2月份的房价老看，在5月份开始有比较大幅度下降，这是因为金湾崇峰壹号院从19050元/㎡变成3万+，然后跌到现在26000/㎡左右，而金湾区目前均价在18148 元/㎡左右，而斗门2月份最新房价均价在15188 元/㎡左右。

　　总结：斗门房价更占优势

　　地段PK

　　就目前交通建设规划来看，离市区较近的片区，还是斗门比较近，尤其湖心路口这一段，这里也聚集不少西区热门楼盘，如海伦堡湖心里、时代中央公园、华发峰尚等。而金湾片区虽然还有几个大型交通建设在建，但金湾本身就有一个大型机场，还有未来金湾将实现航空、城轨、地铁、客运站、私家车等，各种交通方式之间的高效无缝换乘。

　　总结：金湾和斗门都是刚需之地，金湾斗门地段不分上下。

　　配套PK

　　买房不仅需要看地段，其次最重要就是看生活配套，斗门是一个比较成熟西区片区，而湖心路段是占据得天独厚的地理优势，还有白蕉路段未来将会打造7.44万人居新城，周边教育设施用地10处，5所幼儿园，3所小学，2所初中，还有3处公园。

　　而金湾生活配套也不差，经过几年，金湾每年以三四所新建中小学的增速不断引进教育资源，还有中心河堤岸、滨水景观及湿地公园工程、广东省人民医院珠海医院、金湾华发商都等周边配套不断完善。

　　总结：如果自住且急需，可以考虑选择斗门片区，如果自住且后期有投资想法，建议选择金湾航空新城片区。

　　综合上述，在珠海限购政策影响下，导致西区如金湾斗门成为刚需之地，都有不同优势之处，所以大家应该根据自身实际情况选择。如果急需买房的可以选择斗门，比如湖心路段、白蕉路段的楼盘，而自住和投资的话，可以选择金湾航空新城片区。

时代水岸

在售

参考价格：参考均价14000元/㎡

楼盘地址：斗门白蕉镇白蕉南路19号（鳄鱼岛北行500米）

楼盘电话：400-819-6874 转 0430