华发悦府：珠海龙头房企/准现楼发售/横琴70年产权

　　2009年，横琴只有唯一一条主干道，与一河之隔的澳门有着强烈的对比。2015年，横琴自贸区正式成立，在世界的舞台崭露头角，变成全新的横琴。今天，横琴岛已经成为发展为中国南端最具有活力的热土，自贸区的成立、横琴国际休闲旅游岛建设、国内首个离岸金融岛等政策利好加持，一座未来样板新城拔地而起。

　　根据规划，横琴住宅用地仅为整体的8%，可见住宅的性。同时，据横琴中原数据监控，2019年横琴新开盘（含加推）共9个，仅有2个项目是住宅。预测今年内，新入市的住宅项目依然比较少，住宅已进入倒计时，买少见少。其中以由本土龙头房企华发投建的纯住宅项目——华发悦府，位居横琴生活版块，规划建面46万㎡的琴澳亲水住宅，拥有优渥的地段，可属可遇不可求的横琴住宅项目。

　　华发悦府位于横琴新区，占地面积约为129600㎡，建筑面积约为46万㎡，容积率2.5，绿化率为35%。项目分为三期开发，共1333户，其中一二期为住宅产品，三期为社区其他设施及商业设施。目前在售105-142㎡三四房，均价4.5万/㎡，其次，项目三期商业正在装修，即将开业。

　　项目毗邻大小横琴山，并引入活水入社区内部水系，打造独特中央航道景观，使其户户可享水系生活。此外，项目地处横琴新区居住生活区，交通十分便。可通过港珠澳大桥落桥点抵达香港，最快仅需50，同时也可以经过横琴口岸无缝乘坐澳门轻轨，开启“地铁”时代，更可通过马骝洲隧道直通市区。

　　华发悦府周边拥有比较完善的配套，不仅有华发喜来登酒店、瑞吉酒店、横琴长隆等高端配套，更有横琴幼儿园、横琴中小学等学龄教育配套，无忧教育。同时，项目内设有建面约6万㎡商业配套，也设有社区会客厅，高尔夫推杆室、瑜伽室等运动场所，满足大部分业主的需求。

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