2021年珠海出台买房最新限购、入户、限售政策!

通知!!珠海在近日发布2021年买房政策、相比以前发布的政策，在限购和人才引进、入户、限售都是有所改变。

一、购房政策：

1、购房

二、贷款政策：

1、商业贷款：

2、公积金贷款：

三、限售：

珠海第一次购买住房限售3年，而以人才证明方式买房限售8年。

四、落户政策：

1、亲属落户

市外：与本市户籍人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可直接迁入。

市内：允许整户迁移，规定户口已在同一个家庭户，户主符合条件迁移的，户内人员可同时迁移。

值得注意的是，市内户口迁移规定户内挂靠的非直系亲属其本人、配偶、子女有自有房产的，户口必须迁到自有房产所在地，不再允许其挂靠。

2、人才落户

根据最新的珠海放宽人才引进及入户条件的通知，珠海人才引进及入户条件进一步放宽，具体如下：

引进人才的对象范围

人才引进的对象范围放宽为：我市用人单位引进的人才且在我市缴纳社会保险费或工资薪金个人所得税。

人才引进的学历条件

将具有国家教育部承认的大专(高职)以上学历人员、人社部承认的技工院校高级工班及以上毕业生纳入人才引进范围。

即含教育部学信网可查询的非全日制大专(高职)以上学历，人社部可查询的技工院校高级工班及以上毕业生，不再需要全日制学历。

人才引进的年龄条件

学历人才、职称人才、具有国家职业资格等级的技能人才、重点企业一线优秀员工的引进年龄统一为男性50周岁以下、女性45周岁以下。

取消部分技能型人才的限制条件

①取消引进三级、四级国家职业资格证书技能人才须“与工作岗位匹配”的限制条件;

②取消四级国家职业资格证书须“符合《2018-2019年珠海市技能人才紧缺职业(工种)目录》”的限制条件;

③取消我市技工院校和中等职业院校毕业生须“连续缴纳社会保险费一年以上”的限制条件。

此外，符合《珠海市贯彻落实“广东技工”工程实施方案》(珠府办〔2020〕7号)相关技能人才入户条件的人员，按照其规定办理。

“先落户后就业”人才引进条件

毕业五年内全日制本科以上学历人员，可凭毕业证和相关资料直接向公安派出所申请落户。

即在珠海无工作、无社保、无住房，但属于毕业五年内的全日制本科以上学历人员，即可申请落户。

支持重点企业一线优秀员工引进入户

在我市重点企业工作满2年以上(金湾区、斗门区、高栏港区为满1年以上)，确属本企业发展急需的一线管理人才和技术骨干，可按程序申请办理引进及入户手续。

附:《珠海市人才引进(入户)条件目录(2020-2021年版)》：