买房须知|珠海2024年平均房价怎么样？买哪里的房子比较好？

对于买房的人来说，最值得关心的一大问题就是房价，而在珠海，也同样如此，许多年轻人都很关注这里的最新房价。那么珠海房价走势如何呢？实际上，珠海楼市的情况还是比较友好的，珠海2月新房均价23701元/㎡、环比上月持平，可以看到，珠海近来的房价变化不大，当然，价格也不算低，不过，这是珠海的平均房价，实际上，珠海既有贵的楼盘也是比较实惠的楼盘，其价格分布在10000-15000、15000-20000、20000-25000、25000-30000、30000-40000、40000-50000、50000-60000、8000-10000、10000-20000、20000-30000、30000-60000的价格区间内，大家可以根据自身情况进行选择。

除了房价，相信大家也比较关心珠海楼盘的具体情况，因为不管是谁买房，都还是带有一定需求的，不可能啥房子都能接受，而目前珠海各区域的新房情况大致如下：[各区域最近开盘数+楼盘数]，而比较值得一看的房子也有不少，比如时代保利中环广场南区商铺、中海·南航湾区国际、星汉·港湾国际、路福·星光上、华润置地广场、珠海华发商都、铭泰建粤商务中心、融创云水观棠花园、盛东江山赋，不是说这几个盘都完美无缺，但它们整体来看是比较优质的，配套方面都相对完善，能够在一定程度上满足大家对住房的需求。因此2024年，如果您想买房的话，可以考虑一下，当然，大家也可以全方位的关注下珠海的楼市状况，然后再做决定。

时代保利中环广场南区商铺、中海·南航湾区国际、星汉·港湾国际、路福·星光上、华润置地广场、珠海华发商都、铭泰建粤商务中心、融创云水观棠花园、盛东江山赋等楼盘在珠海新房市场中的知名度和口碑都比较高，但是购房时需要根据自己的实际需求来选择。在购房前，可以多了解一些房源的信息，对比价格、面积、位置等因素，做出更加明智的决策。2024年，祝愿大家全都买到自己满意的房子。

香洲-
时代保利中环广场南区商铺
楼盘价格：24000元/㎡
最新动态：时代保利中环广场南区商铺周边教育资源比较丰富
项目简介： 时代保利中环广场位于珠海市十字门 商务区通航一路与银湾路交汇处，毗邻湾仔、横琴和拱北三大口岸及珠海保税区。与澳门一水之隔，背靠大马骝洲山，尽揽山、海、城三重景观资源。全方位立体交通，港珠澳大桥直达港澳，出门即可通过广珠城际轻轨延长线无缝接驳澳门轻轨。国际级 配套汇聚，珠海 大厦、会展 、中演大剧院、容闳贵族 体系、规划中的哈佛麻省医院等尽享舒适生活体验。 全项目产品涵盖住宅、商业、办公。力求打造珠海核心CBD国际化 滨水社区 。

拱北-
中海·南航湾区国际
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：35-151㎡
最新动态：中海南航·湾区国际：带装修交付
项目简介：中海南航·湾区国际位于珠海·横琴北岸保税区·宝盛路737号，占地面积6.32万平方米，建筑面积约39万平方米，容积率5.06，绿化率20%。规划户型约3400户，首推A6栋建面约25-35㎡3.9米层高Mini资产。

横琴-
星汉·港湾国际
楼盘价格：26800元/㎡
在售户型：51-158㎡1-1居
最新动态：星汉·港湾国际物业费： 4.50元/㎡·月 
项目简介：星汉·港湾国际是一座集总部大楼、商务公寓于一体的国际化商务物业，由两栋独立大楼组成。项目位置非常优越，举步即达珠海保税区北门，离港珠澳大桥横琴出口仅约100米。 星汉·港湾国际是湾区少有的现楼开售楼盘，在售产品灵动多样，有47-66㎡的酒店式公寓，层高达到4.2米，也有110-158㎡的商务空间，层高高达4.6米，挑高的空间使得产品有更多创变的可能；产品格局方正，实用率高达70%以上；容积率低至1.5，以别墅的舒适度来打造办公之所；绿化率30%，开敞的草坪、休闲的室外会客厅、规则的树阵广场，加上充足的车位配置，更有健身馆、棋牌室、小型泳池……一切专为湾区商务菁英而定制。 开发商星汉智能科技是一家拥有强大IC智能卡技术的生产商及服务商，智能卡发卡量排名世界前五。星汉以做科技的智慧与严谨筑造星汉·港湾国际，把“星汉智造”从芯片延伸到地产，用芯理念，匠心建造湾区高端物业。

前山-
路福·星光上
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：121-77㎡2-4居
最新动态：路福星光上：均价为25000元/㎡
项目简介：路福·星光上位于粤海路与明珠路交汇处（天虹商场对面），总占地面积约4816㎡，总建筑面积约2.42万㎡，建筑立面现代时尚，是区域内退台式建筑。绿化率为35%，垂直绿化打造新加坡空中园林。项目共1栋31层，自带3层商业，4-31层为57-133㎡住宅产品。项目规划之初便从自然、建筑、人居等多维度出发，满足全龄居住人群的各类生活需求，奢阔尺度，重新定义城央生活。

唐家-
华润置地广场
楼盘价格：26000元/㎡
在售户型：79-105㎡3-4居
最新动态：珠海华润置地广场：最新进展
项目简介：2021年6月9日，华润以总价315600万元，折合楼面价8776元/平拿下了这一地块。6月10日，该项目正式备案，拟总投资667000.0万元，名为华润置地广场。 该项目是集住宅、商业、商务、旅馆、学校等功能为一体的大型综合体项目，其中最受关注的莫过于项目其自带的商业、银行总部、小学等配套。 项目总占地约15万平，总计容建筑面积约35万平，总建筑面积约48万平。将建设高层住宅，酒店、银行总部大厦、商铺、学校等建筑，及按政府文件要求，配套建设公园绿地、文化设施等。

南屏-
珠海华发商都
最新动态：金湾华发商都旁公寓：总价38万起！
项目简介： 华发商都位于珠海大道8号，由华发实业股份有限公司开发，珠海华发商用房产管理有限公司全面运营。总建筑面积18万平方米，投资达20亿元人民币。华发商都位于珠海南湾商圈，座落珠海城市主干道，是珠海新兴的商业核心，覆盖珠海160万消费人群，辐射珠江口西岸多个周边城市。毗邻国家重点项目十字门中央商务区及横琴新区，10内可达澳门多处 华发商都由优生活馆（综合商业区）、名品馆（国际奢华主题区）二大主题区域以及大型生态水景休闲广场组成。汇聚多种业态，包括国际一线品牌旗舰店、巨幕电影、国际高端精品超市、高端餐饮、时尚服饰、数码产品、儿童乐园、酒窖酒庄、美容SPA等元素。融合全球饮食文化与艺术文化精华，集购物、休闲、娱乐、美食为一体，开启珠海全新时尚MALL生活。 华发商都长达340米的巨型LED天幕，以天然叶片造型贯穿于商业街上空，无论从外部造型还是在演示效果上，炫丽多彩的天幕都将给人带来震撼的视听享受，绘就珠海的绚丽天空。800平方米气势磅薄的水幕电影，大型音乐喷泉组团，皆开创了珠海第一，并跻身水平，为珠海增添新的城市景观魅力。2000多个停车位，让停车购物从容不迫；浪漫现代的建筑立面、通透敞亮的玻璃幕墙，让整个空间布局一览无遗。这里是购物观光游玩的胜地、休闲娱乐的公园。

斗门-
铭泰建粤商务中心
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：150-150㎡3-3居
最新动态：建粤商务中心：现楼可可租可售
项目简介：铭泰建粤商务中心，超10万平方米商业办公综合体。由10栋独立商墅及南北地标双子塔办公楼组成，集特色步行街、酒店式办公、甲级写字楼于一体的商业办公综合体。

金湾-
融创云水观棠花园
楼盘价格：24000元/㎡
在售户型：80-129㎡2-3居
最新动态：云水观棠：旺铺 全面万能业态 灵活外摆空间
项目简介：融创云水观棠花园项目位于广东省珠海市金湾区顺达路东侧、金水路南侧，总建筑面积13.51万平方米。 融创云水观棠花园项目位于西部中心城区B片区，位于金湾区顺达路东侧、金水路南侧，总建筑面积13.51万平方米，500米就是金城路口公交站，有540、204、541、605、830多条公交路线，交通十分方便，还有3公里内有红旗医院、红旗镇卫生院、红旗三板社区服务站等成熟医疗配套，2公里内就有多个休闲娱乐公园，如金山公园、金湾中心河湿地公园等。 作为落子金湾的第一个项目，融创云水观棠花园定位为融创最新系列的粤府系，基于岭南文化的国际化审美、温暖的社区规划理念以及人与人之间的归心生活圈出发打造的创新性归心居所，致力于让更多人感受到安定、温暖、有归属感的生活。 融创西部中心城区B片区项目融创云水观棠花园规划建设二类住宅、商业、初级中学（36班初中）以及12班幼儿园，项目位置在金湾区顺达路东侧、金水路南侧。

吉大-
盛东江山赋
楼盘价格：39800元/㎡
在售户型：86-325㎡2-5居
最新动态：盛东江山赋：二期所有1、2楼及顶楼都是复式单位
项目简介：盛东·江山赋位于珠海市九洲大道北侧白莲洞公园侧江村，为主城心脉、吉大CBD核心区，拱北九洲商贸中心，畅享全城繁华。 项目小区为新中式园林，采用“山体延伸+台地处理+中心围合+整体地下室”的理念，形成“园中园”的生态居住格局，全合围式建筑格局。