珠海近期的房价降了吗？有哪些好的楼盘推荐？

2024年，对于珠海的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是珠海的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么珠海房价跌了吗？目前珠海3月新房均价23636元/㎡、环比上月持平，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今珠海的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

珠海如今的房地产行情差不多就是这样，至于房产市场有多少选择空间，咱们再接着详细讲讲，目前，珠海在售楼盘数222个，待售楼盘数14个，各区域的新房情况大致如下：金湾1个,如中珠领域，选择空间还是有的，可推荐的楼盘也有几个，比方华发湾玺壹号、珠海华发山庄、金汇国际广场、路福·星光上、仁恒滨海半岛、珠海华发商都、广银大都会、中珠山海间二期、盛东江山赋，这几个盘虽不敢说十全十美，但是没有明显的短板，这一点其实买过房的朋友都清楚，算是比较可贵的，其具体情况，大家可以参考下面的介绍。

珠海楼市的发展势头良好，特别是华发湾玺壹号、珠海华发山庄、金汇国际广场、路福·星光上、仁恒滨海半岛、珠海华发商都、广银大都会、中珠山海间二期、盛东江山赋等楼盘备受关注。2024年是购房的好时机，购房者可根据自身情况和预算，选择适合的珠海住宅新房。同时，在购房决策时，也要综合考虑珠海新房价格的走势和各项目的优势，为自己的购房计划做好规划。

香洲-
华发湾玺壹号
楼盘价格：35000元/㎡
在售户型：113-129㎡4-4居
项目简介：华发湾玺壹号位于通航二路华发湾玺壹号

拱北-
珠海华发山庄
楼盘价格：30000元/㎡
在售户型：495-606㎡4-4居
最新动态：珠海华发山庄别墅： 一镜到底园林景观速来围观！
项目简介：　　华发•山庄位于珠海迎宾北路西侧，总建筑面积32.3万平方米。该项目运用世界设计大师的国际山谷型别墅设计理念，融合城市气息与山谷灵韵，致力于打造珠海高端别墅住宅建筑之典范。 　　华发•山庄项目南、西、北三面环山，地形复杂，该项目工程量大、范围广、设计和施工难度高，其中边坡支护工程共分两期五个标段，在华发股份系统内施工的边坡支护工程中目前属首例。

横琴-
金汇国际广场
楼盘价格：38000元/㎡
在售户型：48-102㎡2-2居
最新动态：金汇国际广场主力户型48-102㎡2-2室
项目简介：金汇国际广场是位于综合服务区，横琴岛岛心，港澳大道的中轴位置，靠小横琴山，南望天沐河，远眺大横琴山，具有依山傍水的地理位置。金汇国际广场是由澳门金龙集团在横琴开发的项目，是琴澳合作的首批项目。

前山-
路福·星光上
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：121-77㎡2-4居
最新动态：路福星光上：均价为25000元/㎡
项目简介：路福·星光上位于粤海路与明珠路交汇处（天虹商场对面），总占地面积约4816㎡，总建筑面积约2.42万㎡，建筑立面现代时尚，是区域内退台式建筑。绿化率为35%，垂直绿化打造新加坡空中园林。项目共1栋31层，自带3层商业，4-31层为57-133㎡住宅产品。项目规划之初便从自然、建筑、人居等多维度出发，满足全龄居住人群的各类生活需求，奢阔尺度，重新定义城央生活。

唐家-
仁恒滨海半岛
楼盘价格：40000元/㎡
在售户型：144-247㎡3-5居
最新动态：仁恒滨海半岛：户户南向，一线看海
项目简介：仁恒滨海半岛是仁恒置地打造的一个拥抱山、海、岛、城自然景观的国际化高端社区。项目邻近情侣路海岸线，西靠石坑山城市森林公园，东南面沿情侣北路呈半岛延伸入海，让生活体验山景与海景资源的化。片区内享有唐家古镇、大学园区、红树林、高尔夫、国际赛车场、高新区总部基地等高端资源优势。小区更配置商业街区、双会所及幼儿园等完善生活设施，是日常居住及度假两相宜的优质滨海项目。

南屏-
珠海华发商都
最新动态：金湾华发商都旁公寓：总价38万起！
项目简介： 华发商都位于珠海大道8号，由华发实业股份有限公司开发，珠海华发商用房产管理有限公司全面运营。总建筑面积18万平方米，投资达20亿元人民币。华发商都位于珠海南湾商圈，座落珠海城市主干道，是珠海新兴的商业核心，覆盖珠海160万消费人群，辐射珠江口西岸多个周边城市。毗邻国家重点项目十字门中央商务区及横琴新区，10内可达澳门多处 华发商都由优生活馆（综合商业区）、名品馆（国际奢华主题区）二大主题区域以及大型生态水景休闲广场组成。汇聚多种业态，包括国际一线品牌旗舰店、巨幕电影、国际高端精品超市、高端餐饮、时尚服饰、数码产品、儿童乐园、酒窖酒庄、美容SPA等元素。融合全球饮食文化与艺术文化精华，集购物、休闲、娱乐、美食为一体，开启珠海全新时尚MALL生活。 华发商都长达340米的巨型LED天幕，以天然叶片造型贯穿于商业街上空，无论从外部造型还是在演示效果上，炫丽多彩的天幕都将给人带来震撼的视听享受，绘就珠海的绚丽天空。800平方米气势磅薄的水幕电影，大型音乐喷泉组团，皆开创了珠海第一，并跻身水平，为珠海增添新的城市景观魅力。2000多个停车位，让停车购物从容不迫；浪漫现代的建筑立面、通透敞亮的玻璃幕墙，让整个空间布局一览无遗。这里是购物观光游玩的胜地、休闲娱乐的公园。

斗门-
广银大都会
楼盘价格：9600元/㎡
在售户型：85-119㎡2-3居
最新动态：广银大都会：楼盘详情
项目简介：广银大都会总占地2.58万方，总建面约6.1万方，容积率仅1.8。小区由7栋18层的高层洋房及社区底商组成。广银大都会位于乾务镇区生活配套中心，拥有四通八达的交通网络，可以方便你全面的生活配套；项目拥有规划中的国家示范性高中珠海中学，以及乾务中心幼儿园、省一级小学乾务镇中心小学、乾务中学等环绕周边。项目内部的价值也是不容小觑，小区呈围合式布局，独栋的产品设计，使得户户朝南。小区依托“乐、享、观、聊”四大主题，打造集运动、观赏、生态、休闲为一体的全龄段可成长式互动型主题园林。我们创造性地将设计了优+邻里社区，利用架空层空间，打造1栋1会所，奢享7大主题会所，小区采用10大智能化安防系统，一路护送您安全到家。我们引进华发物业，给业主更贴心的服务。

金湾-
中珠山海间二期
楼盘价格：17800元/㎡
在售户型：74-76㎡2-2居
最新动态：中珠山海间二期：航空新城核心区，品牌开发商，高尔夫景观
项目简介：中珠山海间二期楼盘位于珠海金湾中珠山海间营销中心，由珠海日大实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17800元/平方米。项目紧临珠海大道，东西连接市中心和高栏港，南北贯通 斗门区和金湾区，名副其实的西部中心城核心黄金交通枢纽 面朝西部中心城，受市场关注的航空新城核心区，品牌开发商，高尔夫景观，金山公园和市政单位的加持，共同构成了巨大的发展潜力，目前主力户型是75平米的两房。

吉大-
盛东江山赋
楼盘价格：39800元/㎡
在售户型：86-325㎡2-5居
最新动态：盛东江山赋：二期所有1、2楼及顶楼都是复式单位
项目简介：盛东·江山赋位于珠海市九洲大道北侧白莲洞公园侧江村，为主城心脉、吉大CBD核心区，拱北九洲商贸中心，畅享全城繁华。 项目小区为新中式园林，采用“山体延伸+台地处理+中心围合+整体地下室”的理念，形成“园中园”的生态居住格局，全合围式建筑格局。