购房|珠海现在新房房价怎么样？最近能不能买房？

对于珠海的楼市情况，如今很多人比较关注的就是新楼盘的房价，因为珠海最近又有不少新盘入市，而买房的话，至少对年轻人而言，还是更乐意买新房的，那么珠海新楼盘房价贵吗？老实说，其实首先来说价格变化并不大，珠海10月新房均价25981元/㎡、环比上月上涨2%，至于贵不贵，就要看个人的情况了，您要是珠海的公务员，每个月公积金就不少，只要把首付一凑齐，那基本上就没啥事了，还是不算贵的，但您在珠海要是工资和公积金都不太多，那自然就很有压力了。

目前珠海香洲、拱北、横琴、前山、唐家、南屏、斗门、金湾、吉大都有很多的在售楼盘，其中有很多优质楼盘，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择，不过各区域和各项目的新房均价相差还是比较大的，不同区域、不同价格区间内，房源选择都会有差异。2024年在珠海有买房需求的朋友可以看看时代保利中环广场中区、世茂港珠澳口岸城、汇盈文化公馆、路福·星光上、颐安集团·颐璟名庭、珠海华发商都、诚丰荔园、汇华领峯花园、盛东江山赋这结构项目，目前算得上是比较值得一看的项目。价格分别是27828元/㎡，掂量自己的资金选房还是不那么难的。

珠海楼盘市场热度不减，时代保利中环广场中区、世茂港珠澳口岸城、汇盈文化公馆、路福·星光上、颐安集团·颐璟名庭、珠海华发商都、诚丰荔园、汇华领峯花园、盛东江山赋等优秀楼盘备受瞩目。无论您是首次置业还是再次购房，2024年是考虑购房的好时机，同时也是关注珠海新楼盘的时机。建议购房者在购房前仔细研究珠海新楼盘的特点，并根据个人需求和预算选择最适合自己的珠海住宅新房。

香洲-
时代保利中环广场中区
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：38-63㎡1-1居
项目简介： 时代保利中环广场目前在售39-101㎡一至两房公寓及68-110㎡写字楼，公寓均价约26000元/㎡，写字楼均价约21000元/㎡，目前购房可享团购活动。 时代保利中环广场位于十字门中央商务区通航一路与银湾路交汇处。项目周边设有横琴幼儿园,湾仔小学、鸿景小学、湾仔中学、容闳中学（贵族教育）、北大希望之星实验学校,十字门片区华发商都（规划中）南湾华发商都,湾仔医院、哈佛麻省医院（规划中）、妇幼保健院（规划中）,中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行湾仔支行，横琴离岸金融结算中心,湾仔邮局、社区信报箱,休闲旅游：华发中演大剧院、珠海横琴长隆国际海洋度假区商务会展：珠海华发会展中心、瑞吉酒店、喜来登酒店。绿化率30%。项目规划建设1526户

拱北-
世茂港珠澳口岸城
楼盘价格：34000元/㎡
在售户型：40-78㎡1-2居
最新动态：世茂港珠澳口岸城：世茂海峡发展公司珠海公司全新力作，品质卓越
项目简介：项目位于港珠澳大桥珠澳口岸岛上，项目总占地面积22.5万㎡，总建筑面积约120万平方米。 整体打造集合文化旅游、国际商业、品牌酒店、国际办公及口岸TOD交通枢纽的城市赋能地标综合体。 由国际设计团队SOM设计机构进行操刀，打造湾区面向世界的封面门户。

横琴-
汇盈文化公馆
楼盘价格：40000元/㎡
在售户型：272-400㎡1-1居
最新动态： 横琴创新方：60-120㎡现楼在售
项目简介：横琴创新方一期——汇盈文化公馆 位于珠海市横琴新区中心地带，属于新区三大片区十大功能区中的文化创意区，项目路名分 别为横琴新区智水路 183 号、153 号 建筑风格—建筑形象隐喻舞动的电影胶片，表达内在的人文艺术精神。同时契合横琴 “山水都市、生态岛城”的城市理念，强调建筑的品质感及与环境的互动，细部设计尺 寸宜人。总体建筑风格简洁、大气、 现代，体现了滨水风情、国际化、精品化的创 意办公形象，取法自然，又回归自然

前山-
路福·星光上
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：121-77㎡2-4居
最新动态：路福星光上：均价为25000元/㎡
项目简介：路福·星光上位于粤海路与明珠路交汇处（天虹商场对面），总占地面积约4816㎡，总建筑面积约2.42万㎡，建筑立面现代时尚，是区域内退台式建筑。绿化率为35%，垂直绿化打造新加坡空中园林。项目共1栋31层，自带3层商业，4-31层为57-133㎡住宅产品。项目规划之初便从自然、建筑、人居等多维度出发，满足全龄居住人群的各类生活需求，奢阔尺度，重新定义城央生活。

唐家-
颐安集团·颐璟名庭
楼盘价格：24000元/㎡
在售户型：75-115㎡2-3居
最新动态：颐安集团·颐璟名庭：纯月供上车 月供72XX元起
项目简介：颐璟名庭项目位于珠海•唐家湾TOD新城•珠海北站旁，北临中山南朗，比肩深圳前海，南通珠海主城区中心，毗邻港澳，畅享粤港澳一湾区生活圈。历史悠久的唐家湾，总面积130万㎡，珠海市北门户的交通枢纽，享受着来自大湾区所辐射的各种利好，是连接广深的重要交通枢纽。拥有130处人文资源景点，纵赏六大主题公园盛景，学府林立，商政文各界名人辈出，距离项目3公里内可抵达高尖医疗配套； 项目占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约5.3万㎡，容积率为3，绿化率30%。由4栋高层住宅组成，现代简约风格的精品楼盘，唐家北围片区少有的纯住宅项目，室内设计由全球大师梁志天亲自执笔；园林设计方面，由被誉为中国活力的新锐景观设计公司之一的“山水比德设计集团”倾心规划，结合“现代城市绿岛森林”理念，赏多元多维的共享景观； 产品有建面约75-115㎡的全优舒适创享空间，户户正南北朝向，建筑布局采用南北错落布置，令住宅采光、通风、景观都达到。项目有着约3600㎡的超高绿化和约200㎡豪华泳池，老少皆宜的公共设施配套等应有尽有，为业主提供舒适的生活体验。除此以外，小区还设有人车分流设计及全天候安保监控系统，使小区业主倍感安全舒适。

南屏-
珠海华发商都
最新动态：金湾华发商都旁公寓：总价38万起！
项目简介： 华发商都位于珠海大道8号，由华发实业股份有限公司开发，珠海华发商用房产管理有限公司全面运营。总建筑面积18万平方米，投资达20亿元人民币。华发商都位于珠海南湾商圈，座落珠海城市主干道，是珠海新兴的商业核心，覆盖珠海160万消费人群，辐射珠江口西岸多个周边城市。毗邻国家重点项目十字门中央商务区及横琴新区，10内可达澳门多处 华发商都由优生活馆（综合商业区）、名品馆（国际奢华主题区）二大主题区域以及大型生态水景休闲广场组成。汇聚多种业态，包括国际一线品牌旗舰店、巨幕电影、国际高端精品超市、高端餐饮、时尚服饰、数码产品、儿童乐园、酒窖酒庄、美容SPA等元素。融合全球饮食文化与艺术文化精华，集购物、休闲、娱乐、美食为一体，开启珠海全新时尚MALL生活。 华发商都长达340米的巨型LED天幕，以天然叶片造型贯穿于商业街上空，无论从外部造型还是在演示效果上，炫丽多彩的天幕都将给人带来震撼的视听享受，绘就珠海的绚丽天空。800平方米气势磅薄的水幕电影，大型音乐喷泉组团，皆开创了珠海第一，并跻身水平，为珠海增添新的城市景观魅力。2000多个停车位，让停车购物从容不迫；浪漫现代的建筑立面、通透敞亮的玻璃幕墙，让整个空间布局一览无遗。这里是购物观光游玩的胜地、休闲娱乐的公园。

斗门-
诚丰荔园
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：75-105㎡2-4居
最新动态：诚丰荔园：总价仅需57万起
项目简介：在千亿级产业的驱动下，富山产业新城正在绽放夺目光彩，历经多年发展，借助珠海第二中心的西扩红利，交通和产业不断延伸，快捷经济生活圈实现，一座现代化产业新城正在加速崛起。 诚丰集团以前瞻性眼光，择址智造新城门户，毗邻650年古村——荔山村，浸润儒雅文风，传承人文精神，萃取650年文脉精髓，融于现代雅居，打造菁英乐享惬意生活的理想聚居地，“诚”就富山人居新时代更美好的明天。

金湾-
汇华领峯花园
在售户型：79-123㎡3-4居
项目简介：汇华领峯花园项目位于高栏港南水镇南达西路111号

吉大-
盛东江山赋
楼盘价格：39800元/㎡
在售户型：86-325㎡2-5居
最新动态：盛东江山赋：二期所有1、2楼及顶楼都是复式单位
项目简介：盛东·江山赋位于珠海市九洲大道北侧白莲洞公园侧江村，为主城心脉、吉大CBD核心区，拱北九洲商贸中心，畅享全城繁华。 项目小区为新中式园林，采用“山体延伸+台地处理+中心围合+整体地下室”的理念，形成“园中园”的生态居住格局，全合围式建筑格局。