这个楼盘的参考价格是7000元/㎡。目前项目在售约四居等多个户型。

如果觉得外滩明珠项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008192061 转 189，或直接到芗城区战备大桥西侧北京路与江滨路的交汇处看看。

楼盘地址在芗城区战备大桥西侧北京路与江滨路的交汇处，项目周边交通：4、16、20路公交车到江滨花园站 距离外滩明珠200米左右

外滩明珠的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：银行：建设银行，兴业银行，农行 其他：教育：漳州五中，江滨小学银行：建设银行，兴业银行，农行公园：江滨公园其他：八卦楼底层商铺

外滩明珠花园地处江滨大道中段，战备大桥桥头西侧，拟建多幢33层高层建筑成为全市的标志性建筑。“外滩明珠”南面临江北面紧挨老城区，沿延安南路到繁华市区中心仅需5路程。依据项目独有的地段优势和自然环境优势为主题，精心设计双观景户型，南观九龙江景北观繁华都市景象。纯板式一梯两户，户户观景，南北通透，大开间大格局，尽显业主尊贵身份。其配套有专为业主服务的“vip温泉会所”，会所提供温泉浴池、spa池、健身区、休闲娱乐区等

外滩明珠在售户型未公开，请持续关注项目动态！

外滩明珠不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

外滩明珠占地面积是5000平方米，建筑面积为100000平方米，规划有416 户，规划设计车位数是共37车位。该楼盘是漳州比较优质的楼盘之一。

外滩明珠于2009-12-30。项目所处位置是芗城区战备大桥西侧北京路与江滨路的交汇处。

这个项目的物业为暂无资料。

建筑类型是普通住宅。外滩明珠项目占地面积5000平方米。

外滩明珠房子值不值得买，首先要看外滩明珠地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

外滩明珠容积率是5.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

外滩明珠绿化率为20%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

外滩明珠的停车位有共37，基本上能满足停车需求。另外，外滩明珠规划的车位也是非常符合标准要求的，因此外滩明珠停车不难。如果遇到停车难的问题，也有外滩明珠的物业快速协调。