总建面近28万方！漳州市区6幅宅地7.19出让

7月19日

漳州市区6幅宅地将拍

总建面近28万方

地块均采用“限地价、竞回购价”方式出让

地块均不设定保留价

拍卖时间：2022年7月19日10时00分 

2022P08

地块位置：芗城区牛庄文创园以南、规划支路二以西

出让面积：28768㎡

容 积率：1.0-2.4

计容建筑面积＜69043

起始价：16000万元

起拍楼面价：2317元/㎡

       2022P08地块竞买报价上限价格为23800万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于66500㎡，住宅商品房回购价为7452元/㎡（以最终竞得的回购价为准），地下车位回购价为3000元/㎡。

2022P09

地块位置：芗城区益民路以西、汽修厂生活区以南

出让面积：24724㎡

容 积率：1.0-2.4

计容建筑面积＜59337

起始价：13400万元

起拍楼面价：2258元/㎡

       2022P09地块竞买报价上限价格为19800万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于55800㎡，住宅商品房回购价为7452元/㎡（以最终竞得的回购价为准），地下车位回购价为3000元/㎡。

2022P10

地块位置：芗城区广电路以东、广电中心以西、信隆花园以北

出让面积：13362㎡

容积率：1.0-2.4

计容建筑面积＜32067

起始价：7900万元

起拍楼面价：2464元/㎡

       2022P10地块竞买报价上限价格为11700万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于30600㎡，计容建筑面积内回购的商业用房不高于200㎡。住宅商品房回购价为7452元/㎡（以最终竞得的回购价为准），商业用房回购价为14100元/㎡，地下车位回购价为3000元/㎡。

2022P11

地块位置：龙文区迎宾大道以北、步文路以西

出让面积：10934㎡

容积率：1.0-2.8

计容建筑面积＜30615

起始价：6400万元

起拍楼面价：2090元/㎡

       2022P11地块竞买报价上限价格为9400万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于24500㎡，住宅商品房回购价为7456元/㎡（以最终竞得的回购价为准），地下车位回购价为3000元/㎡。

2022P12

地块位置：龙文区龙溪南路以东、南昌东路以北

出让面积：16652㎡

容积率：1.0＜容积率＜3.0

计容建筑面积＜49955㎡

起始价：11500万元

起拍楼面价：2302元/㎡

       2022P12地块建筑高度＜80米，同时应满足微波通道限高要求，微波通道内的建筑物及顶部附属设施海拔高度不得超过76.4米。地块商业部分计容建筑面积占地块总计容建筑面积的比例应高于10%，且不得超过15%。地块竞买报价上限价格为17100万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于40600㎡，住宅商品房回购价为7456元/㎡（以最终竞得的回购价为准），地下车位回购价为3000元/㎡。地块内街道综合服务中心作为商业用房，须无偿移交给属地街道。

2022P13

地块位置：龙文区规划步文路以东、漳州220千伏龙江变电站以北

出让面积：12263㎡

容积率：1.0＜容积率＜2.9

计容建筑面积＜35562㎡

起始价：8200万元

起拍楼面价：2306元/㎡

       2022P13地块竞买报价上限价格为12200万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于33700㎡，住宅商品房回购价为7456元/㎡（以最终竞得的回购价为准），地下车位回购价为3000元/㎡。

       以上出让地块均采取“限地价、竞回购价”方式出让。出让地块均不设定保留价。

具体出让公告如下

        经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以拍卖方式出让6幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求