2023年8月第1周漳州市区住宅刚需盘占主流!均价下探至12...

2023-08-08楼盘网

1、开盘监测本周漳州市区无项目公开入市。        2、供求走势本周漳州市区商品住宅依旧零供应,成交呈现量价齐跌态势,成交量仅为0.71万㎡,环比下跌20.

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2023年8月第1周漳州市区住宅刚需盘占主流!均价下探至12918元/㎡

2023-08-08 21:35:34 /yifang /楼盘网

1、开盘监测



本周漳州市区无项目公开入市。


        2、供求走势


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本周漳州市区商品住宅依旧零供应,成交呈现量价齐跌态势,成交量仅为0.71万㎡,环比下跌20.8%,主力成交项目为特房锦绣碧湖建发缦云,整体成交结构刚需占比回升,均价结构性跌至12918元/㎡。


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本周漳州市区商品住宅刚需产品占比明显上升,面积段100-110㎡占比达24%,单价段1.0-1.6万元/㎡3个区间占比近8成,1.2-1.4万元/㎡以32%保持领先,总价段集中于百万元以下和120-140万元,分占23%和21%。


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本周市区别墅市场无供应/成交。

参考价格:参考均价18000元/㎡

楼盘地址:漳州市芗城区北江滨路北侧、丹霞路东侧

楼盘电话:400-819-2061 转 329

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3、项目成交排行


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4、土地市场

供应方面:2幅!明确学区!2023年漳州市区第二拍来了;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。



——转自:克尔瑞(已授权)


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