楼市揭秘|漳州哪个区房价最高？有哪些在售好房？

2024年，很多人都期盼着漳州住宅新房的价格能降下来，尤其是新房的价格，毕竟大家在第一次买房的时候，更多的还是考虑新房，毕竟大多数人就买一次房，没必要去买个二手的，而目前来说，漳州3月新房均价11765元/㎡、环比上月上涨25%，这样的房价水平应该说还算是能让人接受的，而房价的变化也不大，而城市各个区域的房价漳州开发区3月新房均价11850元/㎡、环比上月下降8%。台商投资区3月新房均价15093元/㎡、环比上月上涨4%。龙海区3月新房均价10186元/㎡、环比上月上涨41%。芗城区3月新房均价13941元/㎡、环比上月下降4%。龙文区3月新房均价13750元/㎡、环比上月下降5%。长泰区3月新房均价8748元/㎡、环比上月上涨33%。漳浦县3月新房均价12023元/㎡、环比上月上涨81%。东山县3月新房均价8400元/㎡、环比上月持平。华安县3月新房均价5493元/㎡、环比上月持平。南靖县3月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。云霄县3月新房均价5450元/㎡、环比上月持平。平和县3月新房均价7200元/㎡、环比上月持平，如果觉得漳州整体的房价比较贵，大家也可以选择一些房价水平低一点的区域，以后肯定也是越来越好的。

2024年，漳州的房地产行情大致如此，而漳州楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，漳州在售楼盘数209个、待售楼盘数2个，各区域最近开盘数为，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如永鸿悦海湾、经发湖畔首府、隆源雅居、永利凯越、新城广场、福隆•心乡谷、联创文康府、君悦金銮湾、九龙兴城、晟发名都、云霄建发南湖印、时代国际、东旭御园、欣隆盛世江南，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

对于漳州的购房者来说，新开楼盘是一个不可错过的机会。而在2024年，漳州的楼市也是迎来一波新房的推出，购房者可以根据自身需求选择适合自己的漳州新房。同时，在购房过程中，不要忘记考虑漳州独特的文化属性和发展前景，选择一个既符合自己需求又有发展潜力的房源。

漳州开发区-
永鸿悦海湾
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：75-108㎡2-3居
最新动态：永鸿悦海湾目前在售价格约11500元/㎡
项目简介：项目特色，学区，行政，码头 永鸿集团全力打造永鸿系列“立鼎之作”项目 湾区C位，实力当红不让 厦门湾芯，湾里挑一 无忧，山景湖光，户户朝南 留厦时代，留下精彩，当此一席 史无前例优惠力度

台商投资区-
经发湖畔首府
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：88-108㎡2-4居
最新动态：【经发 湖畔首府】楼栋3#、1#、7#、4#将于2023年05月31日交房
项目简介：经发湖畔位于漳州台商投资区中心城区阳光东路与规划七路交叉口西南侧(湿地公园旁)。地块周边拥有洪岱路、角海路翁角路、324国道等主干道，与角美动车站距离3公里，内外交通便捷,项目由经发集团在漳州台商投资区倾巨资打造的标杆项目，不仅是体现在品质上，也体现在各项细节上。一个小区的品质高低很大程度上就体现在这个小区的园林景观上，项目特别聘请了国际知名园林景观设计公司，为项目倾情打造了异国风情的新亚洲园林。

龙海区-
隆源雅居
楼盘价格：7999元/㎡
在售户型：87-130㎡3-4居
最新动态：【隆源雅居】项目B户型价格调整
项目简介：隆源雅居地处龙海市月港新区月港大道（原208省道）和东环路交汇处，项目总建筑面积约11万平米，由6栋高层、1栋公寓式酒店及沿街商铺组成。产品包含有复式、平层、酒店公寓、店面等多样化户型产品。周边基础配套完善，有生活农贸市场、银行、龙海第二医院、龙海二中、月港幼儿园等，社区配有2万平米中庭园林。小区内配套有游泳池、花园式园林景观及儿童游乐园。以超宽楼间距，塑造无敌景观视野，更高的提升了生活品质！打造月港新区中心高品质社区。

芗城区-
永利凯越
楼盘价格：13000元/㎡
最新动态：永利凯越价格待定
项目简介：永利R26;凯越位于漳华路以北，新华北路以西，即大唐印象北面， 总用地面积3901.8㎡，总建筑面积18261.47㎡，容积率：3.96。永利R26;凯越项目以住宅为主，配以部分商业办公。

龙文区-
新城广场
最新动态：新城广场价格待定
项目简介：漳州新城广场项目建设地址位于漳州市区丹霞路以西、诗浦路以南。该项目将利用新城小学操场地下空间建设地下二层停车场，共布置机动车停车位881位，其中含50个公共停车位。项目用地面积22358.81㎡，总建筑面积229772.80㎡，其中住宅建筑面积162645.15㎡，商业建筑面积8336.57㎡，还包括医疗卫生、文娱体育、社区服务等配套。

长泰区-
福隆•心乡谷
楼盘价格：27000元/㎡
在售户型：141-161㎡3-4居
最新动态：【福隆 心乡谷】项目部分楼栋将于2022年12月31日开盘，敬请关注
项目简介：山谷树林摇曳，也许在等风，也许像我一样在等你 放身心 ，归山谷，欢迎来到心乡谷 愿与你一起在自然中尽情撒野，咨询热线：400-000-2155 中国·厦门西·马洋溪 福隆·心乡谷

漳浦县-
联创文康府
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：102-170㎡3-4居
最新动态：联创文康府现房在售
项目简介：联创·文康府项目由漳浦联创投资有限公司开发，中建七局承建，项目位于漳浦文体中心旁凯都酒店斜对面。联创·文康府总建约11万平方米，由6幢板式结构高层组成，规划约750户住宅，建筑风格为新中式风格建筑，与文体中心闽南大厝风格一脉相承，共同构成这个区域的风景线。主力户型为134㎡奢阔四房，客厅面宽5米，客厅面积30㎡，商品房的户型拥有别墅级的客厅，目前是漳浦同面积段户型里面客厅面宽**的一个项目。更有约172㎡平层别墅，约90㎡精致三房、面积约109㎡舒适四房供挑选。

东山县-
君悦金銮湾
楼盘价格：9999元/㎡
在售户型：50-50㎡1-1居
最新动态：君悦金銮湾在售主力户型为50平1居
项目简介：君悦金銮湾，直连5000多米长白沙海岸，100000平米海滨度假公园；与海相生，依海而建。简约、现代的滨海建筑风格，浓郁、纯正的热带风情园林，户户见海，生活氛围舒适、自然、雅静，是东山岛真正与海的沙滩度假seehouse。

华安县-
九龙兴城
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：80-118㎡2-4居
最新动态：九龙兴城详情
项目简介：九龙兴城以高度，以20万㎡占据经济开发区工业城区之核，集萃五大优质资产于一身，鼎制九龙江畔品质综合体新标杆。九龙兴城荟萃30-200㎡纯品小公寓、精品两三房、商墅等多元优质房型，是华安经济开发区中生态宜居大盘，可以满足置业者的购房梦想。

南靖县-
晟发名都
在售户型：83-131㎡3-4居
最新动态：晟发名都主力户型为83.3平-131平3居-4居
项目简介：晟发名都是由福建漳州发展股份有限公司投资打造的商住项目，漳州发展作为国有企业，并且是漳州第一家上市的集团公司，品牌实力强大，品牌名声，立志打造靖城高尚住宅小区，漳州的次中心。项目总占地200多亩，总建筑面积约30万平方米，由别墅、花园洋房、多层、小高层、高层建筑组成。晟发名都作为南靖高新技术产业园区的生活配套，计划建成一个特色鲜明、生态优良、居住和环境协调发展的高品质生活小区，区内配有一站式购物中心、风情商业街和双语幼儿园等，是一个集居住、购物、休闲、教育等功能完备的大型园区。

云霄县-
云霄建发南湖印
最新动态：云霄建发南湖印目前在售均价待定
项目简介：云霄建发·南湖印： 国企建发8年城就，再启华章！ 云霄建发·南湖印， 汲取寰球湖居顶豪灵感， 择址云霄福祉南湖芯， 御礼而建、拥山揽湖， 钜献约28万方新中式旗舰作品， 加冕时代墅居理想、印正云霄望族荣耀！

诏安县-
时代国际
在售户型：137-137㎡3-3居
最新动态：时代国际价格待定
项目简介：时代国际坐落于诏安县新城中心文体中心旁，项目占地6.7万㎡，总规划建筑面积26万㎡，项目规划建设有高端住宅，购物商场，四星级酒店，soho公寓，独栋别墅，店连宅等产品，是诏安座，也是一座真正的城市综合体。

平和县-
东旭御园
楼盘价格：6400元/㎡
在售户型：108-128㎡3-4居
最新动态：东旭御园在售主力户型为108平-128平3居-4居。
项目简介：【东旭御园】位于平和县未来行政核心，将集聚行政中心、法院、体育馆、学校等优质配套，是行政、人文、教育、休闲兼备的全新生活大境。

漳州高新区-
欣隆盛世江南
楼盘价格：13300元/㎡
项目简介：欣隆盛世江南由漳州欣隆盛世房地产开发有限公司开发 。欣隆盛世江南位于桥南南大道以东、规划经十一路以西，占地面积65000㎡，容积率2.8，建筑密度25%，绿地率35%，总建筑面积220000㎡。