肇庆敏捷城
端州区
9500元/㎡
5月份，肇庆一手住宅的网签均价较4月有所上涨，全市均价为5781元/平，环比微涨3%，但同比下降约2.3%。那么肇庆房价下半年走势又是如何呢？
2023肇庆房价下半年大预测，预计6月后有望进一步丰富政策
2023-06-09 17:46:32 /Pei /肇庆楼盘网5月份，肇庆一手住宅的网签均价较4月有所上涨，全市均价为5781元/平，环比微涨3%，但同比下降约2.3%。那么肇庆房价下半年走势又是如何呢？
再探讨肇庆房价之前，一起看看全国房价在5月的表现：
5月，各梯队城市新房价格表现各异。具体来看，一线城市新房价格环比上涨0.04%，房价较为稳健;二线城市新房价格环比止涨转跌，跌幅为0.01%，半数城市房价呈回落状态，三四线代表城市新房价格已连续10个月下跌，本月跌幅扩大至0.05%。
二手住宅方面，5月，各梯队城市二手房价环比均下跌其中，一线城市二手房价格环比止涨转跌，跌幅为0.04%，上海、广州房价涨幅显著收窄，北京、深圳房价则有所回落，二线及三四线城市二手房价格均继续下跌，跌幅均扩大至0.29%。
现在再看回肇庆房地产市场，端州区没有新货卖，下半年会有好转，有好几个盘，但市场一旦冷清，就很难升回去，就像房价那样，不会轻易降价。
因为购房者对数字很敏感的，一旦房价下跌，以后房价上涨就会出现抵触，开发商卖房就更难，而且人们对期房的产生“信任危机”，这也造成了二手房市场火热的原因。
既然房价不能轻易下降，那如何打开这一局面呢？这要国家“出手”才行。
截至5月底，今年以来，已有百余城出台房地产调控政策超250次，但核心城市政策存在较大优化空间，市场也期待更多实质性的政策落地，以提振信心。
在当前房地产市场恢复动能有所减弱的情况下，预计6月中央及地方政府将加快推进稳楼市政策的出台，并进一步探索丰富政策工具箱，以支持居民合理住房需求的释放，修复市场信心。
6月作为年中冲刺业绩的关键节点，房企大概率将加大推盘和营销力度，全国房地产市场活跃度有望得到提升。
同时，楼市传统旺季集中在下半年，众多节假日可以给购房者有一个看房的机会，还有“金九银十”，各大楼盘疯狂推出钜惠活动，送车位、送装修、送家电等，尽可能提高销售业绩，再配合各种楼市利好政策，对于下半年肇庆房价、楼市小编个人还是比较看好的。
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