根据新的五项规定：个人所得税将按个人收入的20%征收任何二手房交易。还规定，要充分发挥税收政策调整的作用，总结试点城市个人住房税制改革的经验，加快试点工作的扩大。

卖房个人所得税是如何计算的?二手房20%纳税人:卖家

2年普通住宅所得税计算方法的20%:{销售收入-总购房-(营业税+城市建设税+附加费+印花税)x 20%;

五年内普通房屋20%个人所得税的计算方法(含):(销售收入-总购买-印花税)x 20%。

卖房个人所得税是如何计算的?出售公屋20%的个人所得税计算方法:5年，(销售收入-经济价格合理费用-土地-)x 20%，包括经济住房= x 4000元/平方米，土地黄金出售= * 1% *建筑面积1560元/平方米。五年或更长时间是免费的。

那么如何才能合理地避免住房个人所得税，是合法的呢?

抵押贷款,法院“改变”的名字税第一幢房子钱由买方给卖方,卖方按照房款借据给买方,以房地产为抵押品,然后买方到卖方违约也起诉到法院,卖方承认欠款,无法偿还,愿意财产计数器,与法院判决后买方转移到房管部门所有权,无论购买,可以改变名字,没有支付一分钱。

评论:这是违法的，双方将受到严厉的惩罚。

第一，虚假诉讼是违法的，一经发现就应当承担法律责任。

其次，要支付一定数额的诉讼费用，一般以(房地产)作为收取诉讼标的的比例，即使通过调解的案件，在收费后的一半，也将是一个很大的数字。通过法院裁决“转移”后不需要支付税费不是事实,因为法院判决,是解决合同的转让问题,并不能解决税费的问题,所以双方法院判断住房机构办理转移手续,税费的支付不能少。

卖房个人所得税是如何计算的?销售如何计算个人所得税和个人所得税销售合理避税的方法,上述希望对您有所帮助,特别提示出售个人所得税应支付,按照国家的规定不能因小失大,造成严重的损失。所以我们每个人一定要按照要求严格的要求自己!