购房资格审查
选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，48小时内反馈。对于不符合条件的，由开发商下载打印通知单告知购房人，不允许售房;符合条件的才能与开发商进行签约并进行合同备案。
购房人需要提交以下资料：购房人及家庭成员身份证及户口簿;婚姻证明;《购房家庭住房情况申报表》;非本市户籍居民家庭，还应提交满一定年限的个人所得税证明或是社会保险缴纳证明，具体缴纳时间需要根据当地政策而定;境外个人购房的应按国家规定的要求执行。
通常购房资格证明办理可分为本地户籍居民和外地户籍居民两类，本地户籍居住申办购房资格证明需要提供购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证件和户口薄，购房人夫妻登记在同一户口的，还必须要提交结婚证或婚姻关系证明，购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明。
非本地户籍居住办理购房资格证明，则需要提供购房人在本市缴纳个人所得税完税证明或已缴纳社会保险证明满一定年限，购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证和户口薄，购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明等相关资料。
以上是关于购房资格证明的相关介绍，当前为了有效遏制市面上的投机炒房行为，多地均实施限购政策，购房者在买房前必须要提供相应的购房资格证明，否则是无法购买住房的，这项业务可以去当地的房管部门办理，除此之外，根据当地政策规定，外地人购房还需要提供一定年限的社保缴纳等证明材料，如果大家对此项政策还存在任何疑问，也可以咨询当地主管部门。
