一、收入填的越高越好

如果觉得收入证明填写的越高越好，银行越喜欢。其实不是的，没错银行希望你的工资高一些，但是还是要实事求是的，比如你每个月只赚得了5000元，结果你收入证明上面写的一万元，觉得这样写银行就能给你贷款了，其实，这无疑是给自己压力，也让银行不相信你。因此广大购房者在填写收入证明，尽量按照自己的银行流水进行填写，免得自己不但被银行拒贷，甚至因为造假行为在个人征信记录上留下污点。

二、收入证明要填写详细

很多人拿到单子，看见要填的这么多，然后每个问题后面都小心翼翼的填写，要多详细有多详细，其实没有那个必要。你只需要把该填写的填写了就好了，然后一些其他选项可以选着填，因为填写的过于仔细了，万一出现某一项有问题，可能影响贷款的发放。

三、收入证明必须是贷款的两倍

可能一些银行有规定，收入证明上面的工资必须是贷款的两倍，这样才能证明你无压力可以还款，很多人觉得自己达不到，就干脆不贷款了。其实这件事是可以补救的，比如选择共同贷款人，提高首付比例以及选择更长的贷款期限等等，这些都是办法，不然怎么可能那么多人能贷到款呢。

四、必须有一个固定的工作单位

很多人觉得自己刚毕业没几年，工作还不固定，所以怕贷款也贷不了，但实际上，工作单位并不是必须的，自由职业者同样也能够申请房贷，挂靠工作单位或者直接以银行流水作为收入证明，同样也能够申请贷款，但如果编造工作单位，将会被银行直接拒贷。