重庆主城大批量车位上线，大渡口小高层房价不到一万元

据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆主城区8月17日——8月21日5个工作日内共计推出40张新预售许可证、5257套房源。

其中，高层类(包括小高层、高层大平层)共计推出2484套预售房源，约占47%。洋房共计推出758套预售房源。别墅共计推出123套预售房源。商业类(包括办公和车库类型)共计推出1892套预售房源，这其中车库有1588个，主要集中在南岸区和九龙坡区。

整体来看，北区共获得20张预售许可证(渝北区5张、两江新区6张、北碚区4张、江北区3张、北部新区2张)，南区共获得14张预售许可证(巴南区9张、南岸区5张)，西区共获得6张预售许可证(沙坪坝区3张、大渡口2张、九龙坡1张)。

值得注意的是，高层类(包括小高层、高层大平层)共计推出2484套预售房源，约占47%，不到一半。相比上一周，数量有所下降。其中商业类性质的预售房源中，车库占据了绝对数量，成为一大亮点。

分区域来看：

北区：值得期待，大型商超、影院、游泳池来了

从上周重庆主城所获预售来看，北区共获得20张预售许可证(渝北区5张、两江新区6张、北碚区4张、江北区3张、北部新区2张)，共计推出1817套房源;其中高层类(高层、小高层，大平层)1116套、别墅49套、洋房356套、商业296套。

从整体业态来看，本期北区获批的预售房源中，仍以住宅类为主，占比超八成。其中高层房源占比超过六成。商业性质房源296套，为北部新区世茂·茂悦府三期，面积在12—7819㎡之间，涵盖了大型商超、影院、游泳池、停车库等商业房源类型，值得期待。

另外值得一提的是，在本期北区预售房源中，江北区获得了3张许可。共推出了520套房源，为高层小高层类。其中港城印象西区三期，参考面积约50-76㎡，很适合刚需人群，其建面参考价格才9624元，让人心动。

南区：商业房源少，弹子石车位大批量上线

南区本期共获得14张预售许可证(巴南区9张、南岸区5张)，共推出房源2914套。其中高层(小高层)1186套房，别墅74套，洋房266套。

本期南区房源中亮点颇多。商业房源仅8套。为南岸区保利堂悦三期一标段，面积约68-78㎡。在别墅类型中，巴南南岸获审的房源都不多，南岸只有46套，巴南共28套。

除此外，尤其值得一提的是，南岸区铂悦澜庭至元成方弹子石项目二期，推出了1380个车库。占据本期南区所有房源将近半数。

西区：不到一万元，大渡口小高层来袭

相比上一周期西区拿到十几张预售许可证，在本期数据统计中，西区的数据有些低迷。本期西区只拿到了6张预售许可证(沙坪坝区3张、大渡口2张、九龙坡1张)。

推出房源526套。其中车库就占了近4成，共208个车位，位于九龙坡东海印项目。这也是本期九龙坡唯一获得的预售许可。

在本期西区其他两个区里，获得预售审批许可的项目也非常有特点。沙坪坝区3张许可，都是洋房，分别是天宸云著、重庆文旅城C14地块、翰粼天辰。

而大渡口区2张许可，都是小高层。分别是联发君领西城，面积约102㎡，建面参考售价在一万左右;晋愉江州，面积67-94㎡，建面参考售价才九千六百多。