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楼市情报|舟山11月纯住宅成交632套,环比上升23.44%
据多方数据整理,11月舟山市共成交纯住宅632套,较10月环比上升23.44%,与去年同期相比下降17.28%。通过数据来看11月舟山新房成交量平稳,究竟舟山楼市是什么情况,我们一起来了解下吧!
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据多方数据整理,11月舟山市共成交纯住宅632套,较10月环比上升23.44%,与去年同期相比下降17.28%。通过数据来看11月舟山新房成交量平稳,究竟舟山楼市是什么情况,我们一起来了解下吧!
供应面积总存量下降约5.5万方
据统计,11月舟山市纯住宅新增供应面积约1.01万方,环比下降89.61%,且均为临城新区金地峯范府项目供应。截至2021年11月30日,舟山市共计留存已取证商品房房源约160.6万平(14530套),环比(166.1万平)下降3.31%。按照舟山全年去化速度8.71万平/月,去化周期约18.4个月。
新房成交632套,环比上升23.44%
舟山市11月纯住宅成交632套,环比上升23.44%,同比下降17.28%。11月舟山市纯住宅成交参考均价为14644元/㎡,环比下降6.44%。
普陀区遥遥领先第一
各区域成交来看,普陀区为市场成交主力,排名第一,共计360套,占比约57%,环比上升104.55%;临城新区排名第二,共计144套,占比约23%,环比下降12.20%;定海区排名第三,成交112套,占比约17%,环比下降22.22%。
恒大·御海天下
恒大·御海天下是恒大继御景湾之后的又一人居力作,位于鲁家峙东南核心腹地,坐拥原生态山海美景,背靠苍翠山峦,面朝浩瀚东海。推窗即可见约3000米梦幻海岸景观线及宽阔景观大道(规划中)、紧邻近10万㎡国际化商业(规划中)。御海天下一期占地面积约10万方,总建筑面积约15万方,容积率仅1.0,规划有多层15栋、洋房22栋、小高层5栋,共计42栋。
恒大·御海天下运用时下非常流行的新亚洲建筑风格,将中国古典建筑精髓与东南亚简约明快的设计风格相融合,从规划到建筑、景观、配套都遵循高品质、高起点的设计方向,无论户型设计、社区营造、公共空间的打造等等,均注重“回归人本需求、珍视生活”的理念。
融创金成·山海大观
融创金成·山海大观,超40万方建筑面积恢弘巨制,占位舟山热点板块——普陀东港新城,一线临海,正对普陀山。东港新城汇集了普陀区行政中心、重点中小学校、综合性医院等政府配套,更有保利剧院、湖滨广场、凯虹广场、全民健身中心、希尔顿酒店等高端生活配套,汇聚全城精粹。一面是山海大境的广阔,一面是现代都市的繁华,不仅是宜居热土,更是高端物业的天赋之所。
项目承袭融创高端精品住宅打造之道,融合山海景观构建院落园林,更配置超7万方养老配套,园外看山海广阔,园内享静谧悠然。
荣安·国宾府位于舟山市汽车客运 东北侧,北临昌州大道(329国道)快速通往宁波;南临翁洲大道/兴舟大道,车行约5,过竹山隧道/晓峰岭隧道,快速抵达定海老城心、临城新区。 荣安·国宾府定海“西拓”规划红利,商业配套与生态宜居匹配。小区南侧约500米,宝龙城市广场、匈牙利广场、西部商业 、广盛邻里广场、盐仓新天地等5大城市综合体建设如火如荼;小区东侧俯瞰“浙江省十大美丽家乡河之一”盐仓大河公园景观带;规划配套河滨天地商业街,为业主带来足不出户的生活享受;朝南约500米近享 近2300万椅子山公园,开放式综合性山体公园,由康体活动区、休闲游乐区、森林体验区、科普等功能场所组成,预计将于2018年9月完成投入使用。
小区由7幢19F-27F高层及6幢6F-8F洋房组成,高层约89-108㎡三房、洋房约128-139㎡奢装四房,南向开阔视野,多阳台/飘窗/收纳空间功能设置,拟配置国际化的 品牌,如 空调、指纹密码锁、 产品系厨电套件、纯净水系统等细节,让你的居家生活更精致,更现代,更安全。
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