舟山买房公积金贷款条件是什么？公积金贷款如何办理？

现在买房贷款是绝大多数人的选择，没有缴纳公积金的购房者往往申请商业贷款，一般来说，只要满足银行的贷款条件，商业贷款是比较容易通过的。但如果满足公积金贷款的条件那是最好不过的，因为公积金贷款利率更低，对于购房者来说买房压力更小。那么，对于想要在舟山买房的人来说，公积金贷款需要满足哪些条件呢？

根据舟山公积金使用的相关规定：凡实行住房公积金制度单位的职工，在舟山区域(包括县、区)购买、建造、翻建具有所有权的普通自住住房时，因提取本人及房屋共有权人的住房公积金个人帐户余额不足时，可申请住房公积金贷款。借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件：

1、按规定连续足额缴存住房公积金六个月以上。

2、具有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、购买商品房的，需签订有效的购房合同，并已支付所购房屋净房价30%以上的首期付款。购买二手房、建造翻建自住住房的，需取得房屋所有权证和土地使用权证。

4、同意以所购建房屋作为贷款抵押物。

5、借款人家庭未办理或已还清住房公积金贷款且原则上没有3次以上逾期记录的。

对于满足公积金贷款条件的购房者来说，就可以提前了解一下贷款需要的资料以及办理的流程，确保贷款手续无误进行。那么，舟山买房公积金贷款流程是怎样的，应准备哪些材料呢？

各种贷款应提供的共性资料:

1、借款人、配偶及共有权人身份证、结婚证(离婚证)、户籍证明原件(复印2份，组合贷款4份)。

2、借款人、配偶及共有权人收入证明(视月还款额确定是否需要提供)。

3、由银行出具的借款人、配偶及其他共有权人《个人信用报告》。

4、借款人用于归还贷款本息的银行卡复印件(2份)。

5、异地贷款的，需提供借款人及配偶所在地公积金中心出具的公积金缴存和贷款证明。

不同贷款还应提供的资料：

商品房：

1、《商品房买卖合同》(原件1份，组合贷款2份)。

2、按公积金(组合贷款银行)贷款政策支付不低于规定比例的购房首付款收款收据和付款依据(POS机小票)原件(复印件1份，组合贷款2份)。

3、由不动产中心出具的《预购商品房预告登记》原件(复印件1份,组合贷款2份)。《抵押权预告登记询问笔录》(原件1份，组合贷款2份)。

具体的办理流程如下：

贷款申请(借款人、配偶及其他共有权人带上述相关资料向公积金中心(分中心)或各延伸服务网点提出申请)→贷款受理→贷款审核→贷款审批→向不动产中心办理不动产抵押登记→中心取得所贷款房屋抵押权证→贷款发放