伟业御景城二期
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想要办理按揭贷款买房的购房者，一般需要提前做好准备，比如将需要的材料以及办理手续流程都弄清楚，这样在办理的时候能节省很多时间。
按揭贷款买房需要什么手续？又需要注意什么？
2020-04-17 10:46:40 /xuling /楼盘网综合整理想要办理按揭贷款买房的购房者，一般需要提前做好准备，比如将需要的材料以及办理手续流程都弄清楚，这样在办理的时候能节省很多时间。
按揭贷款买房需要什么手续
1、申请人到银行填报《个人住房借款申请表》。
2、银行对申请人申请表及提交的材料进行审查，等合格之后出示贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
3、申请人携带购房合同到指定的保险机构办理抵押房屋保险。
4、申请人携带买房合同、抵押合同、保险单，和担保人一起到银行签订《个人住房抵押贷款合同》，并在一个月内到房产管理机关办理抵押登记。
5、等贷款银行将贷款金额以转帐方式拨入售房单位的指定帐户。
按揭贷款买房的注意事项
1、注意个人征信，银行贷款对于个人征信要求很高，无不良记录、无黑名单等;
2、注意收入证明，开具收入证明要适合，太少申请的额度不够，太多审核不过或还款压力大;
3、注意相关资料，资料齐全才有助于贷款审批;
4、注意房产套数认定，首套房贷款更多。
按揭贷款后可以提取公积金吗
按揭贷款买房后，是可以提取住房公积金的。
购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。每来隔半年以上就可以提取一次。
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