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一般来说，普通住宅标准是指符合一定建筑标准和居住条件的住宅，通常包括住宅小区建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价格等方面的规定。那么，驻马店2023普通住宅标准是什么呢？
驻马店2023普通住宅标准，买普通住宅有哪些注意事项？
2023-10-25 13:35:39 /heyan /驻马店楼盘网一般来说，普通住宅标准是指符合一定建筑标准和居住条件的住宅，通常包括住宅小区建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价格等方面的规定。那么，驻马店2023普通住宅标准是什么呢？
驻马店市2023年普通住宅标准可以参考当地的政策规定。一般来说，普通住宅需要满足以下条件：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。
2、单套建筑面积在140平方米以下。
3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的一定比例，具体比例可能因地区而异。
建议咨询当地的房地产管理部门或相关机构以获取准确的信息。那么，买普通住宅有哪些注意事项呢？
购买普通住宅的注意事项：房地产发展商的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。
1、在购买期房的情况下，一定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买。且不要把填写合同的权利全部交给房地产商。3、买房只看到某个楼盘的一个亮点还不够，还要去综合的考虑其它因素，如户型、内部环境、物管服务、生活成本等。周围是否有好的小学，医院等配套设施是否齐全。
2、要看小区临什么路，周边居住的人群怎样，开发商在楼盘打造上是否做了隔音、降噪、防尘处理。看小区的绿化、娱乐等设施是否健全。出行时间之考虑购房前还应考虑出行的时间成本。
3、楼间距。楼间距宽是保障业主生活宁静、私密、视野宽阔，也是景观打造的一个平台，但没有很好利用平台打造景观造成宁静、私密、舒适的环境，它同样不是好小区。反之，楼间距不是特别宽，但它有这样的理念和团队去打造优美、舒适、健康的环境，同样称得上好小区。
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