涿州千喜鹤是公寓还是小产权-千喜鹤优势有哪些?

涿州千喜鹤是近期环京圈层内少有的热销楼盘，有很多小伙伴不清楚涿州千喜鹤是公寓还是小产权-千喜鹤优势有哪些?接下来就由小编为大家详细介绍一下，希望能对您日后购房有所帮助。

一、涿州千喜鹤是公寓还是小产权?

通俗的讲，由国家发产权证的房屋即为大产权房，不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我国所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权(大多的数情况下住宅商品房)、50年产权(教育、科技、文化、体育等用地)、40年产权(商业、旅游、娱乐用地)三种。查看大小产权最直接有效的方法就是查看项目五证，经小编到售楼处查证得知，千喜鹤是五证齐全的大产权项目，是40年产权商业用地性质的公寓产品。

二、涿州千喜鹤优势有哪些?

1、位置

项目位于高新区核芯位置，这是1992年经省政府批准设立的经济开发区，大家都知道北京正在进行企业外迁和人口转移，然而高新区主要就是承接新兴企业的迁移，当前已有87家央企国企与高新区签订战略协议，例如中船重工、中冶、五矿、华侨城、歌华有线、大童保险、中石油等。众多企业的落户也必将汇聚各行业的高端人才，未来高新区就是集各类高精尖人才为一体的聚集地，从而进一步推动城市繁荣，为新区的崛起打下夯实的基础。

2、社区规划

项目占地65.47亩，总建面24.13万㎡，容积率4.48.项目共由6栋楼组成。一号楼分为A座和B座，A座是温德姆酒店，B座为写字楼。2号楼至6号楼为13-20层LOFT公寓产品。项目整体规划为40年产权不限购不限贷产品，作为限购时代的置业捷径，本项目作为涿州都会综合体，可遇而不可求。

3、物业管理

物业是开发商自持物业-千喜鹤酒店管理有限公司，该公司拥有国家物业管理企业1级资质。秉持“做终身的朋友，呵护品质生活”的服务理念，导入酒店化服务管理，以行业超高标准进行服务，运用“5341”快速反应所有物业服务人员上岗前。出众的高品质物业服务，为物业赢得市场和客户的广泛认可，业主满意度历年均达92%以上。

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