金岸服饰电商城

金岸服饰电商城是由安信信托股份有限公司投资，湖南金岸房地产开发有限公司开发，同丰中国商业集团全程营销代理的项目。位于芦淞商圈的范围内。芦淞商圈是于上世纪80年代末形成，经过近30年的发展，现有38个专业市场，商户近18000个，是中南地区服饰批发市场，年交易额超过500亿。

随着各个市场的年代久远老化，交通拥堵和停车难的问题已经越来越突显，而我们项目处在的位置临北面的主干道南站路将于今年在项目旁边涵洞，可以通过路幅宽度25米的南站路避开所有芦淞商圈交通拥堵的区域，从株洲或者周边城市直接将车开到项目地下车库达到项目内部，为将来的批发、零售客户提供与芦淞商圈其它市场不一样的交通便利，并且南站路直接联通服饰大道直通白关产业园。白关产业园是株洲最大的服装生产基地，真正实现生产与销售的无缝衔接。

项目占地约1.3万平米，总建筑面积约12.5万平米。

项目由2栋独立塔楼，6层商业裙楼，4层地下部分组成。地下负4到负全部为智能化停车位近700个，有效的解决芦淞商圈内停车难问题裙楼部分的附一层至五层每层层面积约8千平米为商业卖场，商铺的面积约10多平米——100多平方米，层高5米2至5米4，将来项目的商业，强势招商国内和芦淞商圈内实力雄厚、经验丰富的原创品牌时尚女装实体批发和网批的经营商户，以先招商后销售的方式。

裙楼的六楼和空中花园10000多平方是开发商自持的部分，主要是为商家经营做配套，将招商经营大型的茶座和餐饮，可以满足项目内几千户商家的商务洽谈和宴会接待，还有功能性会议厅、展厅可以随时为芦淞区内的服饰批发商户开展订货会，五楼还设置有网红直播室，为网批、电商商家提供引进国内秀的网红资源，足不出户可以把产品卖到全国。在六层、空中花园结合室内和室外，打造成省内的“服饰情景摄影基地”，包含有中式风格背景、日韩风格的背景、欧式风格背景等，为商家提供一个模特上图、打样的场所，这样的高配置配套已经赶超杭州四季星座、广州白马了，成为湖南湘派服饰标杆市场！

项目的塔楼写字楼部分7-22层为高档写字楼，层高4米，单层面积约1300平米，写字楼面积由60到90平米不等，高档的灰色玻璃幕墙玻璃，和国际范的建筑外形，鹤立鸡群的高耸在芦淞商圈内，成为商圈内地标性的建筑物，写字楼我们招商部会引进数百家淘宝、天猫等优秀的经验丰富的电商平台卖手聚集，为楼下的批发商家提供年几十亿的销售流量，谱写写字楼不再只是办公室，而是可以把生意做向全国的经营平台的传奇，同时为项目商家提供原创研发、电商孵化、商务交流基地，完善项目的整个服饰产业立体生态链！

项目另一个塔楼规划7——25层“超高性价比公寓”，单层面积约1000平米，面积区间为40-80平米，未来可以依托优越的位置，齐全的配套，便捷的交通和停车，成为整个芦淞商圈的商户的配套，即可以做小型的办公使用，又能做商户的仓库，同样也可以做淘宝、天猫、京东电商的卖场，还有住家需要的天然气入户、厨房烟道。