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别名:银山御园
在售期房
住宅
5100
元/㎡
均价
价格说明
价格有效期:2020-05-07 - 2021-05-02 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
株洲内部福利56群(338)
大头:优惠是真的吗?
飘雪:看楼上说应该是真的
懒猫:现在适合买房吗?
暴富:这周去看一下,有人一起吗?
114
人已领取福利
银山御园二期8# 9# 10#栋清盘特惠销售中
楼盘动态
2020-08-25 16:35:46
银山御园二期8# 9# 10#栋清盘特惠销售中
楼盘动态
2020-07-30 16:22:37
楼盘价值分析报告
当前楼盘价格为5100元/㎡,同区域普通住宅均价...
银山御园周边交通十分便利,3公里范围内有...
银山御园周边教育资源丰富,3公里范围内有...
自住
80-150万
2-4居
50-130㎡
智能匹配楼盘
银山御园
渌江大道与塔前路交汇处
- 楼盘附近2公里有小学5所,其中最近的碧山小学距离楼盘直线仅720米。楼盘附近3公里有中学5所,其中最近的城南中学距离楼盘直线仅1214米。
- 楼盘附近1公里内有10个公交车站,其中旺亿家居距离楼盘直线仅185米。
- 楼盘附近3公里有5个一级医院,其中醴陵市中医院距离楼盘直线仅2693米,楼盘附近2公里有10个诊所,其中碧山诊所离楼盘最近,直线仅375米。
- 楼盘附近3公里有2个商场,最近商场为醴陵文化商业广场,距离楼盘直线仅2817米,楼盘附近1公里有超市10个,最近超市为南雅湾生活超市,距离楼盘直线仅257米,
- 周边有4个楼盘,其中瑞和南苑最近,直线距离7385米。
成交情况
3室 **㎡ / ???.5万元
3室 **㎡ / ???.5万元
醴陵市
毛坯
住宅
普通住宅:7...
2.3
48
1.20元/...
2020-07-01
湖南醴陵银山房地产开发有限公司
银山御园咨询电话:4008197824 转 984。现在银山御园的价格在5100元/㎡,如果你想买房,可拨打电话咨询工作人员。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以拨打投诉电话:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)。
优势:求助:醴陵银山御园楼盘未达交付标准强行交房 现况: 1》 合同规定2020年4月28日交房,因疫情原因及房地产公司自身原因7月份通知9月28日交房,9月业主均认为未达到交房标准,房地产公司当面签订一份整改协议,并将交房日期延迟至10月28日。 2》 目前整改协议的内容大部分未兑现,但房地产公司仍然告知已符合交房标准并已取得三表一书一证,验不验收房子随便业主决定,可验收可不验收,但物业费需要交纳。 3》 目前该楼盘存在较大安全隐患,二期(目前的8,9,10栋)与三期(开发中)之间只用护栏简单阻挡,三期后期的开发肯定对二期有很大的影响,基本上来讲在三期开发完成之前,二期不太适宜居住。同时通行道路未完全修建完成,无停车区域,绿化未完成,无门禁及监控系统等。 4》 入户门的过道窄小,居然还设置了消防栓和消防水管,对老人和小孩是很大的安全隐患,同时万一发生火情的时候也会影响逃生,参考相关标准GB50016的条款5.5.27和5.5.30以及GB50974的条款7.4.5和7.4.7以及7.4.10,这种消防设计不但不美观,而且是不符合相关标准的。 5》 参考同期价位相当的其它楼盘,人家的道路,绿化,门禁系统,停车系统等均已相当完善,尚不与其它楼盘相比,即使与银山御园一期楼盘相对,目前二期的公共设施基本上没有到位,且施工质量粗制滥造,基本上没有一处是让业主满意的,而且与售楼部的沙盘规划图差异甚大。公共区域部分尚且如此,内部每个单位还不知道有多少质量问题。 6》 目前部分业主在2020年7月和9月于湖南问政提出来的关于醴陵银山御园的相关问题,虽然已得到回复,但并未产生真正效果,楼盘建设依然是烂,进度依然是慢,一百多户业主依然是满心愤怒,依然是无法收房。 诉求: 1》 请政府相关部门实地考察一下,了解真实的情况,给我们二期一百多户业主主持公道。 2》 请政府相关部门组织一次业主们与房地产公司的座谈会,把有目前二期楼盘关问题和业主们的需求落实清楚并提出解决方案和完成时间。 3》 根据合同,目前银山御园房地产公司已构成违约,未能在承诺时间内达到交房标准完成房子交付,部分业主有退房需求,也请一并协助。