都会中心这个楼盘的参考均价是4180元/㎡

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项目位置在株洲市渌口区南洲新区南洲大道株洲市驾考中心北都会中心

都会中心好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在都会中心居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

都会中心——株洲城市副中心的璀璨明珠，位于南洲新区驾考中心配套服务区，南邻株洲市驾考中心、西邻南洲大道，项目总占地面积约为46666平方米，总建筑面积110000平方米，具备商业、居住、休闲、娱乐、办公等多种功能。致力于打造以儿童经济、大学经济、教育产业、创新孵化经济为核心的新经济模式，打造株洲城市名片、湖南网红名城。集吃、喝、玩、乐、购、住、行于一体的大型产业经济城市综合体。 项目共分为三期，一期的商铺和公寓，已售罄。二期主打住宅和底层商铺。三期为酒店公寓和酒店。目前在售的为Ⅱ期双玺7、8栋住宅和底层商铺。项目周边涵盖了万人湖南铁航学院、千亿产业园、千亩得志文旅区、人流量巨大的驾考中心等配套。优越的地理位置，便捷的交通枢纽，庞大的消费人群，将促成以都会中心为核心、覆盖株洲渌口、南洲新区、河西天元区南部的城市新商圈。未来5年总消费人口将超过30万人，核心消费人口超10万人。

都会中心售楼处在渌口区南洲新区南洲大道株洲市驾考中心北。该项目是住宅、公寓70年，商铺40年年产权的住宅，小区绿化率为26%。

都会中心在售建面约85㎡(3室2厅2卫)、建面约91㎡(3室2厅2卫)、建面约120㎡(4室2厅2卫)。

都会中心具体情况如下：公共交通：南洲产业园站 D166路；花石路湘渌大道路口站 D166路；龙家湾站 D166路；陈家祠堂站 D166路；湘渌大道朱亭路口站 D166路。

占地面积是49500㎡，据悉都会中心的产权年限是住宅、公寓70年，商铺40年年。

都会中心交房时间是2022-09-30。

这个楼盘的物业公司是株洲市同创合巨置业有限公司。据悉都会中心物业费是住宅：1.35-1.6元/m²/月元/平。

建筑类型是公寓。都会中心项目占地面积49500㎡。

都会中心值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由株洲市同创合巨置业有限公司，占地面积为49500㎡，共有2000户户，车位有650个。

都会中心容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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