1-5月份 株洲房地产供应和销量继续增长

株洲市房产局公布了2018年1-5月株洲市房地产数据，通过数据我们可以知道，1-5月份，株洲房地产供应和销量继续增长。

市区购房人群中，株洲县级市购房人群持续增加，本市区购房者下降，显示株洲外地购房人群在缓慢进入株洲，株洲人口流入有增加趋势。

房地产供销平衡。

1-5月，株洲市新建商品房网签销售354.57万㎡、31691套，同比分别增长26.88%、20.25%。

全市新建商品房新增供应347.18万㎡，同比增长102.22%。供销比0.98，供销均衡。

对比2017年1-6月数据，株洲市全市新建商品房网签为359.3万㎡，也就是说，2018年5个月的销量数据就已经和去年6个月销量数据相当!

株洲市区销售数据

株洲市区新建商品房网签销售238.86万㎡、20716套，分别同比增长30.65%、23.99%;

其中，5月销售63.8万㎡，同比增长62.13%。

而2017年1-6月株洲市区新建商品房网签销售为227.23万㎡，今年1-5月份株洲市区的销量比去年1-6月销量还多11万㎡!

购房人群，外地购房者稳定增加

1-5月，市区新建商品住房的36.87%为外地所购，占比较去年同期上升0.09个百分点;其中26.57%为本省其他所购，占比较去年同期上升0.24个百分点。

本市购房占比63.13%，其中5县市购房34.11%，占比较去年同期上升1.96个百分点(2017年1-5月5县市购房占比上升3.26个百分点);

市区购房29.02%，占比较去年同期下降1.93个百分点。

株洲购房人群中市区外人群占据了2/3，和17年结构相似，但细分看，本市区购房人群占比在下降，而市区以外地区，尤其是株洲5县，如攸县，茶陵，炎陵，株洲县，醴陵市购房人群在稳定增加!

从这个数据看，株洲市区正稳定聚集人群流入!