2021年最佳投资攻略出炉！成就财富新高度！

在当今社会，即使身居高位，也依然要为房产、教育、养老、医疗等高昂的费用买单。而社会大环境下，职场中年危机的情况严峻，在中年后依然拥有稳定收入的人群更是比较少。

越来越多的人开始意识到，按部就班的工作，远远没有选择合适的投资带给自己的安全感来的强。

投资当道

商铺成财富增值的优选                    

目前，主流的投资产品大多围绕着理财产品、基金、信托等，但从投资大环境来看，不动产比其他产品更具有保值、增值的效果。

一般来说，投资不外乎三个目标：

# 能获得长期、稳定、高水平的投资回报；

# 在不利的市场环境下，具有足够的“防御性”；

# 要可量化、易操作，且有一定的弹性。

满足以上三个条件，基本符合大多数需求的良性投资品。

当前，楼市调控力度愈加严厉，中央多次定调“房住不炒”，限购、限售、限价等等一层套着一层，“炒房”越来越不可取，投资商业地产逐渐成为财富增值的优选 ，尤其是投资商铺。

与住宅相比，商铺在租金回报率方面完胜：住宅租金的投资回报率通常在1.5%-2%，而商铺租金的投资回报率基本在5%-10%。与其他投资方式相比，投资商铺风险小，收益稳定，既可自主经营，又可租赁经营，是唯一可让资产升值的稳妥投资品。

缺一不可

投资商铺的5大要素

投资商铺不仅要用前瞻性的眼光判定未来的发展趋势，更要以长远的眼光来判定投资空间。

下面小编就为您总结一下投资商铺的5大要素，看完就知道，为什么“存钱不如买铺”！

地段：城芯繁华处，帷幄一城商机 有人曾做过这样的比喻：“城市中心的价值犹如黄金，货币的价值会随社会而改变，而黄金的价值却是最坚固的。”

望云印象商铺位处神农城核心中轴，直接受益于神农城商圈强大的商业辐射力，汇聚4A景区神农城公园日均过万旅游观光消费人群，大量的客流、商机、财富汇聚于此，坐拥财富前景，一铺在手，帷幄未来财富。

神农城实景图

临街：城芯主干道，汇聚四方客流

相较于背街的商铺，临街铺拥有良好的昭示性，更容易吸引逛街的人们，快速接近消费人群，汇聚源源不断的财富商机。

望云印象商铺紧邻城市主干道神农大道与泰山路，自拥1476户业主资源，辐射周边多个高端楼盘业主。楼上楼下、邻里街坊，四面客流赚取八方财富。

人气：邻湖南工大，稳定师生客源

众所周知，长期稳定的客流，才能让商铺成为真正的“旺铺”，学校作为一个固定的生活、教育场所，具有大量长期稳定、高密度的消费型客群。

望云印象邻近湖南工业大学，辐射周边近3万师生消费群体，人流似钱流涌入，价值节节攀升，坐享教育商机。

流量：ART智轨站，超高客流保证

交通是制约商业的关键，便捷的交通能为商业带来不间断的人流，打破地域性限制，跨越空间制约辐射更大的范围。

望云印象商铺位处ART智轨神农大道站附近，周边规划有地铁1号线、有轨电车2号线，便利交通将带来巨量人流。不仅出行方便，同时还汇集了大量物流、资金流以及人流。

面积：高性价比投入，百变空间随享

望云印象建面约18-145㎡临街商铺，方正格局设计，多重面积选择。超高楼层高，买一层得两层，超高性价比。

超阔空间随心布局，可打造多区域分层的花店、个性分区的餐厅等，功能分区、上下分层，打造百变空间。

高利用、低门槛，租赁投资、自主经营皆相宜，为多元业态提供理想经营空间。