物业费：1.68元
总建面积：135922㎡
总户数：1053
停车位：暂无数据
容积率：2.30
绿化率：35.00
物业公司：暂无数据
开发商：湛江市金科房地产开发有限公司
由湛江万象集团投资开发的“金科世家”项目，位于湛江市椹川大道与东新路交汇处，霞山区新村对面，占地面积约62亩，原址是油脂化学工业公司。金科世家商住小区规划用地面积41170㎡，总建筑面积为135922.7㎡，拟新建7栋14～16层商住楼（14栋塔楼），另有一层地下室(建筑面积为35065㎡)，其中，住宅面积87112㎡，商业面积6976㎡；建筑密度25.0％，容积率2.3，建筑高度≤100m，绿地率35.24％。项目规划居住总户数为1051户，设有地下车库停车位936个。金科世家总建筑面积为13万平方米，低密度的设计，小区拥有2万平方米的围合式园林，与北侧城市绿地公园相呼应，打造品质的绿色生活模式。金科世家户型从49-145平方米不等，以中小户型为主，全部户型一房一证，商铺面积从18-140平方米不等，能满足小区内业主的生活需要。
购物：新村市场、方兴村市场、爱廉超市、城市广场、沃尔玛超市、海新装饰材料市场等 教育：金科社区幼儿园、市十二小、光明小学、市二十二小/中、市三十一小、市二十三中、市四中等 医疗：新兴海头卫生院、广东医学院附属医院、市二中医院、桥顺药房等 饮食：绿林食坊、哈少牛肉饭、华莱士、隆都西饼屋等 银行：南粤银行、农业银行等 收起 学校：湛江市第二十二中学(西门)（59米），霞山区敏儿第二幼儿园（134米），乐源幼儿园（285米），湛江市第二十二中学（378米），湛江市第二十二中学(东门)（409米），金摇蓝幼儿园（
1路，13路 公交：新村（820路空调），东新路口（1路,13路,15路空调,14路空调,820路空调），新村(椹川大道南)（1路,13路,14路空调），新村(东新路)（15路空调），机场路口（1路,13路,15路空调）