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保利.海上大都汇

 8.9 查看评分 

别名：保利原嘉花园,原嘉花园,原景花园,保利原点广场

在售现房住宅品牌楼盘改善好房

11000 元/㎡

起价 

96-122㎡

预约算价 

2/3居

了解户型报价 

开盘：2023-05-01

开盘提醒 

内部福利52群

大头：优惠是真的吗？

飘雪：看楼上说应该是真的

懒猫：现在适合买房吗？

暴富：这周去看一下，有人一起吗？

距湛江市第十二小学(原点分校)138米 | 霞山区- 湛江市霞山区友谊路5号（距人民大道南港务局450米）

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楼盘入驻

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户型介绍

查看全部

全部(2)
2室(1)
3室(1)

湛江内部福利99群（105）

大头：优惠是真的吗？

飘雪：看楼上说应该是真的

懒猫：现在适合买房吗？

暴富：这周去看一下，有人一起吗？

269 人已领取福利

楼盘动态

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开盘

2023-05-01

预售证

2022-12-27

交房

2025-09-30

保利.海上大都汇项目怎么样？周边配套如何？

楼盘导购 2021-06-18 14:57:08

保利·海上大都汇原点东广场均价10500元/㎡

楼盘动态 2022-10-11 16:33:53

楼盘价值分析报告

8.9综合评分

交通 9.5
教育 10.0

户型 7.4
生活 9.6

价格指数：当前楼盘价格为11000元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：保利.海上大都汇周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：保利.海上大都汇周边教育资源丰富，3公里范围内有...

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楼栋信息

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#45

#534

#88

总栋数： 20

在售栋数： 20

占地面积： 452900.00

总建面： 1800000.00

AI制定选房攻略

目的：自住

预算： 80-150万

户型： 2-4居

目标面积： 50-130㎡

区域解读 >

智能匹配楼盘

周边设施

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保利.海上大都汇

学校

交通

医院

商业

楼盘

楼盘地址：湛江市霞山区友谊路5号（距人民大道南港务局450米）

楼盘附近2公里有小学10所，其中最近的湛江市第十二小学(原点分校)距离楼盘直线仅138米。楼盘附近3公里有中学5所，其中最近的湛江市商业职业技术学校(天天大厦北)距离楼盘直线仅511米。
楼盘附近1公里内有10个公交车站，其中市第四人民医院距离楼盘直线仅149米。
楼盘附近3公里有5个一级医院，其中湛江市第四人民医院-住院部距离楼盘直线仅178米，楼盘附近2公里有10个诊所，其中黄泽中医诊所离楼盘最近，直线仅372米。
楼盘附近3公里有5个商场，最近商场为怡福国际广场，距离楼盘直线仅1281米，楼盘附近1公里有超市10个，最近超市为6号超市，距离楼盘直线仅36米，
周边有10个楼盘，其中荣福·荣岄花园最近，直线距离7834米。

周边价格对比

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11000元/㎡

楼盘当前房价

持平

环比03月

本楼盘房价 11000元/㎡

霞山区房价 10773元/㎡

湛江房价 10511元/㎡

成交情况

3室 **㎡ / ???.5万元

成交时间：2023-11月-13日

3室 **㎡ / ???.5万元

成交时间：2023-11月-13日

楼盘信息

更多信息

区域：霞山区

装修情况：毛坯,带装修

物业类型：住宅

产权年限： 70年

容积率： 3.71

绿化率： 35

物业费： 2.2元/m...

交房时间： 2025-09-30

开发商：保利（湛江）房地产开发有限公司

预售证：湛房预许第0120200005号；湛房预许第0120200006号；湛房预许第0120200007号；湛房预许第0120200008号；湛房预许第0120200009号；湛房预许第0120190102号；湛房预许第0120190093号；湛房预许第0120190092号；湛房预许第0120190084号；湛房预许第0120190070号、湛房预许第0120190069号；湛房预许第0120190050号；湛房预许第0120190044号，湛房预许第0120190043号；湛房预许第0120190027号；湛房预许第0120180118号；湛房预许第0120180094号；湛房预许第0120180092号；湛房预许第0120180088号；湛房预许第0120180083号；湛房预许第0120180069号；湛房预许第0120180054号；湛房预许第0120170119号；湛房预许第0120170118号；湛房预许第0120170104号；湛房预许第0120170086号；湛房预许第0120170069号；湛房预许第0120170026号；湛房预许第0120170002号；湛房预许第01