楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
11000
元/㎡
项目特色：
品牌楼盘 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
霞山区
开发商：
保利（湛江）房地产开发有限公司
8.9
综合评分
交通 9.5
教育 10.0
户型 7.4
交通 9.6
当前楼盘价格为11000元/㎡，同区域普通住宅均价...
保利.海上大都汇周边交通十分便利，3公里范围内有...
保利.海上大都汇周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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303
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
3.71
物业费：
2.2元/m²/月
车位数：
1570
总户数：
9619
占地面积：
452900.00
建筑面积：
1800000.00
物业公司：
保利物业管理公司
证件信息
预售证：
001-440803-2022-00039-X
发证时间：
2022-12-27
绑定楼栋：
东广场2号楼
预售证：
001-440803-2023-00017-2
发证时间：
2023-07-28
绑定楼栋：
东广场3号楼
预售证：
湛房预许第0140210022号
发证时间：
2021-08-03
绑定楼栋：
原嘉花园1幢
预售证：
湛房预许第0140210026号
发证时间：
2021-09-13
绑定楼栋：
原嘉花园6幢
预售证：
湛房预许第0140210025号
发证时间：
2021-09-13
绑定楼栋：
原嘉花园7幢
预售证：
湛房预许第0140200025号
发证时间：
2020-12-31
绑定楼栋：
原汇花园6幢
预售证：
湛房预许第0140200023号
发证时间：
2020-12-31
绑定楼栋：
原瑞花园4幢
预售证：
湛房预许第0140200005号
发证时间：
2020-08-20
绑定楼栋：
原瑞花园6幢
预售证：
湛房预许第0140200004号
发证时间：
2020-08-20
绑定楼栋：
原瑞花园5幢
预售证：
湛房预许第0120200032号
发证时间：
2020-06-19
绑定楼栋：
原点西广场7幢
预售证：
湛房预许第0120200030号
发证时间：
2020-06-19
绑定楼栋：
原瑞花园3幢
预售证：
湛房预许第0120200031号
发证时间：
2020-06-19
绑定楼栋：
原瑞花园2幢
预售证：
湛房预许第0120200029号
发证时间：
2020-06-19
绑定楼栋：
原瑞花园1幢
预售证：
湛房预许第0120200019号
发证时间：
2020-05-07
绑定楼栋：
原点西广场6幢
预售证：
湛房预许第0120200010号
发证时间：
2020-03-25
绑定楼栋：
原点西广场-保利·宸悦8幢,原悦花园8幢
预售证：
湛房预许第0120200009号
发证时间：
2020-03-23
绑定楼栋：
原点西广场5幢
预售证：
湛房预许第0120200008号
发证时间：
2020-03-23
绑定楼栋：
原点西广场4幢
预售证：
湛房预许第0120200007号
发证时间：
2020-03-23
绑定楼栋：
原点西广场3幢
预售证：
湛房预许第0120200006号
发证时间：
2020-03-23
绑定楼栋：
原点西广场2幢
预售证：
湛房预许第0120200005号
发证时间：
2020-03-23
绑定楼栋：
原点西广场1幢
预售证：
湛房预许第0120190102号
发证时间：
2019-12-16
绑定楼栋：
原点西广场11幢
预售证：
湛房预许第0120190092号
发证时间：
2019-11-15
绑定楼栋：
原点西广场10幢
预售证：
湛房预许第0120190093号
发证时间：
2019-11-15
绑定楼栋：
原点西广场9幢
预售证：
湛房预许第0120190084号
发证时间：
2019-11-05
绑定楼栋：
原汇花园7幢
预售证：
湛房预许第0120190070号、湛房预许第0120190069号
发证时间：
2019-09-09
绑定楼栋：
原宇花园7幢、8幢
展开
小区配套
快递柜、商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位
项目周边
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中小学：八中、二十七小、十中、二十八小、十八中、七小、二十中、二十五小
大学：广东医学院、海洋大学
综合商场：国贸新天地、国贸大厦、江霞百货、怡福百货、鑫海名城、昌大昌超市
医院：第四人民医院、港区医院、第二人民医院
银行：工行、中行、广发、农行、建行
其他：汽车南站、火车南站、霞湖公园、儿童公寓、海滨公园 小区滨海商业街、休闲公园，银行等配套。
可乘坐10路、22路、30路、机场专线公交车到港务局站或者第四人民医院站下。
保利.海上大都汇
楼盘介绍
保利原点广场项目以“原点”为 ，推动周边 有机更新，挖掘湛江本土文化，除此之外，还将引入公共文化设施及商业服务设施，为湛江居民提供滨海公共文化休闲 ；同时，保利原点广场项目采取了目前国内外开发模式——“城市综合体”开发模式，采用居住、商业、文化、广场、办公综合开发，地上、地下整体综合开发的模式，发展成为湛江发展新的“原点”。 保利原点广场，响应退港还城的城市改造战略，整体规划围绕“城市发展核心”——人民大道及霞山区、城市景观升级——33公里 海岸线南端、交通优化，以湛江15年的规划设计打造原点广场。 保利原点广场项目位于港城发展起源地湛江港 ，这里同时也是港城文化发源地的“原点”，通过对城市特性及港城文化的深入调研挖掘，连同国际 RTKL规划设计公司对项目进行反复论证规划，打造项目覆盖居住、商办、娱乐、文化、集会等多业态功能，以此形成“3轴3核心7主题分区”。
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