丽湾名邸位于赤坎区,目前在售均价是12000元/㎡。

丽湾名邸电话是4008180066 转 019726，项目目前售完。

项目位置在赤坎区观海路北18号（海滨浴场斜对面）

丽湾名邸好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在丽湾名邸居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

丽湾名邸位于赤坎区风景秀丽的金沙湾观海长廊，毗邻行政中心，拥有的一线海景。25万平方米的高端商住小区，层高为3米、3.1米，3.5万平方米东南亚风情园林绿化，拥有的4万平方米弧形玻璃砖外墙的大型商场，是目前湛江市设计最大、最有特色的住宅和商业中心。 开发商晟安房产公司创建于1999年6月,先后开发晟安花园、紫薇花园等六个商住小区。十年间，公司由房地产作为，发展成为涵盖建筑、建材、电力、包装等多元化的综合性民营企业集团。属下公司有：廉江市吉城水泥有限公司、廉江市金城水泥有限公司、廉江市金城纸制品有限公司、遂溪吉城电力有限公司及遂溪吉城墙体材料有限公司。 丽湾名邸小区规划为5栋高层电梯住房及一个大型商业中心，小区采用商住分体而建，住房分区、人车分流的封闭式管理，拥有三层的地下停车场，停车位高达1500个，住户房数与车位比例1：2.5，商业中心为三层局部四层，层高4.8米至5.5米。 丽湾名邸毗邻湛江行政中心区CBD，拥有稀有的“碧海、绿廊、银滩”城市中心海岸一线海景。交通方便，配套完善，环境幽雅，使用舒适。整体建筑由住宅、五星级会所、沿街商铺、地下商业广场、大型商业中心、中央中庭、水幕中庭、观海台、网球场、壁球馆、溜冰场、花池和巨型地下车库，拥有美丽日照及海岸景致，集体闲与繁华于一体。 豪宅享受源于超凡设计 丽湾名邸五大豪华卖点： 1，湛江首创全透明玻璃幕墙。A1/A2栋整个客厅都是透明的落地玻璃，无敌海景一览无余。 2，湛江首创温泉水直击引入楼盘。A1/A2栋业主每天可以在家里泡温泉。 3，湛江首创刷卡电梯。A1/A2栋入了先进的刷卡电梯系统，持卡人在电梯轿厢刷卡后，电梯法乘坐电梯。 4，6万平方米的商业中心，是目前湛江市设计最大的shopping　MALL。引入国际知名品牌商家。商场顶部拥有观海台、高尔夫推杆练习场。 5，五栋楼全部坐西北向东南，户型实用率高达90%。 丽湾名邸特色设计： 1、丽湾名邸共有四层商场，基中商场南面三层半和东面四层外墙均采用光洁空心玻璃砖砌筑，空心玻璃砖是一种隔音、隔热、防水、节能、透光良好的非承重装饰材料，装饰效果典雅、富丽堂皇。玻璃砖内面设有电脑控制的彩灯，外表面为弧形建筑，分层错开的波浪外墙跟海岸波浪融为一体。 2、外墙装饰面采用仿石材外墙条砖，该砖表面凹凸分明，质感强烈，格调高档，使人着迷。铺贴起来的外墙不仅具有自然美、怀旧复古、稳重大气的特点，更具有浓厚的时代感和文化气息。 3、斜坡绿化从首层到4层，高差20米，宽度80米，面积3000平方米，位于A1和A2塔楼之间的斜坡绿化把塔楼、商场连为一体，斜坡设有瀑布，小亭，灯柱，水池，特色塔和欧美式的梯田绿化。 4、特大的商场中庭，从负2层到4层，采用钢结构平顶玻璃顶采光，玻璃顶面积高达2400平方米，使整个商场都能让阳光照射，中庭设用假山、水池和园林式的休息平台，商场中庭还设用两台全透明的观光电梯，使购物休闲融为一体。 5、商场的三大入口都采用超高度斜式进口，从高到低，从宽到窄，缓缓变化，使进入商场的客户感到舒适，没任何压抑感。结构方面也采用了斜柱式、斜梁斜板式、凹凸梁板式三种不同风格的形式，给购物客户不一样的艺术感觉。 6、整个小区采用框架-剪力墙结构，面临观海长廊的大型商场设有地下两层（下沉广场一层），地上商场四层（层高分别为首层5.5米，二、三层5米，四层4.8米），采用圆柱、大跨度框架结构形式。5栋塔楼（住宅）采用剪力墙结构，各栋结构计算、抗风、抗剪均按国家标准、规范进行分析配筋。 7、小区泳池和住宅A1、A2栋设有提供出井口温度为43度的温泉水为业主服务。温泉井深超过600米深，该设施虽然昂贵但为引入火山岩地热矿温泉水，让您一年四季尽情享受温馨浪漫的热带滨海温泉风情。 8、住宅电梯采用世界质量品牌的奥的斯电梯，A1、A2栋是两梯两户，为双开门的高端技术电梯。A1、A2栋层高3.1米，配有21平方米的入户花园，拥有80平方米的大厅，21平方米观景大阳台，大厅、阳台和主人房视野非常开阔，除白天可看到海景、长廊景观和感受迷人的椰风海韵，晚上也可以将彩虹式的海湾大桥夜景尽收眼底，符合现代家庭的生活理念。 9、巨型三层地下停车场，设有宽度7米的双车道出入口两个，宽度4米的单车道出入口一个，共三个出入口，配有1500个地下停车位，拥有智能停车管理系统，保证停车场使用更加人性化，做到既方便车辆的出入，又保证车辆的安全。 10、小区全部住宅采用无负压供水设备，有效保证住户生活用水的卫生和健康，避免使用水池用水造成的二次污染。A1、A2全部住户和B1、B2的大户型家庭设计使用独立中央空调，既节能又环保。 11、小区住宅玻璃采用铝合金粉墨喷涂外框，普通窗用5+9A+5的双层中空钢化安全玻璃，A1、A2大厅落地窗采用6+9A+6的双层中空钢化安全玻璃，玻璃窗宽敞明亮，将美妙的海景尽收眼底。该种现代化先进的中空玻璃，可以隔音、保温，使室内达到冬暖夏凉的效果，另外中空玻璃采光性能较好，又可以避免紫外线的辐射，做到美观、节能、安全、环保的组合。 12、小区采用了多功能、高效率的现代化可字视对讲联系系统。可视对讲系统满足住宅用户的安全和通讯要求，为住户提供了安全、舒适的大厦生活。

丽湾名邸在售户型未公开，请持续关注项目动态！

丽湾名邸具体情况如下：2路，10路 公交： 金沙湾沙滩浴场（21路,809路(小公交9路)空调），万象金沙湾广场（38路空调），观海北路中（809路(小公交9路)空调,43路），金沙湾游泳场（43路），万象金沙湾广场（21路,809路(小公交9路)空调）

丽湾名邸于2013-06-01。项目所处位置是赤坎区观海路北18号（海滨浴场斜对面）。

这个项目的物业为立安物业管理公司。

建筑类型是洋房。丽湾名邸项目占地面积62286.26㎡。

丽湾名邸房子值不值得买，首先要看丽湾名邸地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

丽湾名邸容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

丽湾名邸绿化率是56%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

丽湾名邸的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索丽湾名邸就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 019726询问。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！