18200元/㎡

如果觉得龙腾广场项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066 转 019726，或直接到开发区观海路、海洋路交界处(海上城市旁边)看看。

这个项目的地址是开发区观海路、海洋路交界处(海上城市旁边)

龙腾广场的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：幼儿园：湛江市中英文学校幼儿园、海景幼儿园、星乐源（荣基）幼儿园、海宁幼儿园 中小学：湛江市二十五小学、开发区第二小学、湛江市第二十中学、中英文学校、湛江二中港城中学、湛江第一中学锦绣华景学校 大学：海洋大学海滨校区、广东医科大学（湛江校区） 综合商场：荣基国际广场、华都汇购物中心、鼎盛购物中心、万达广场 医院：湛江农垦医院、南部战区海军第一医院、湛江第二人民医院、霞山海景门诊部 其他：海滨公园、观海长廊、渔港公园、菉塘河湿地公园、中澳友谊花园、海滨美食城、湖桃里广场、昌大昌超市、艺中艺健身、蓝月湾温泉度假村、紫荆温泉度假村、金地市场、海景市场、菉塘农贸市场、菉民农贸市场、锦绣华景农贸市场

龙腾广场是由一个集甲级写字楼、名品商店、餐饮娱乐、超五星级海景酒店等为一体的时尚建筑群体。本项目位于广东省湛江市经济技术开发区观海大道西侧，海洋路南侧，东为观海大道，北为渔港公园，三面环海，环境优美。本项目由两栋点式25层住宅和一栋46层塔楼组成，4层裙楼，3层地下室为商业、餐饮、车库等功能。基地面积:9200平方米建筑面积:119000平方米

该楼盘的售楼处地址在 湛江经济技术开发区观海路119号（渔港公园旁）。从售楼处了解到龙腾广场项目于预计2019年开盘，近期想要买房的购房者可以致电4008180066 转 019726了解详情。

龙腾广场在售建面约201㎡(5室2厅3卫)、建面约148㎡(4室2厅2卫)。

龙腾广场具体情况如下：可乘坐16路、30路公交车到渔港公园站下

龙腾广场该项目的占地面积是24318平方米，小区的绿化率为30%。

这个楼盘的物业公司是湛江市隆嘉物业服务有限公司。据悉龙腾广场物业费是3元/㎡·月元/平。

龙腾广场的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是182810平方米。是由湛江市龙腾房地产有限公司所开发建设。

龙腾广场房子值不值得买，首先要看龙腾广场地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

龙腾广场容积率是4.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

龙腾广场的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索龙腾广场就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 019726询问。

龙腾广场一共有共 机动车为823个，非机动车位590个车位。据悉该项目总户数为422户，所以车位数量完全能满足。