湛江小户型88㎡做4房!看看你相中哪个?

2020-08-18 凤凰网

目前,大多开发商为了赚钱,都不愿意做小户型的房子,使得市面上的小户型房子出现供不应求的现象。近日小编统计湛江开发去,发现含有80-91㎡的小户型的新盘就有6个,并且主要都集中在乐山板块。一起来看看有没有合适的。

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湛江小户型88㎡做4房!看看你相中哪个?

2020-08-18 16:28:46 /dingshasha1 /凤凰网

目前,大多开发商为了赚钱,都不愿意做小户型的房子,使得市面上的小户型房子出现供不应求的现象。近日小编统计湛江开发去,发现含有80-91㎡的小户型的新盘就有6个,并且主要都集中在乐山板块。一起来看看有没有合适的。

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千和园

近几年乐山板块的持续发力,已然出现不少于7个新盘,其中推出小户型的就有5个。

我们先来看看千和园建面约88㎡2+1和2+2房户型:

88㎡2+1房2厅2卫

入户是一个3.9米走道,尽头右侧就是+1的空间,是整个户型离最角落的空间,适合改造成书房。把狭长的通道利用起来,做玄关也正合适。

进门的左侧则是厨房和餐厅,动线流畅。一个2米宽的朝南景观阳台,旁边两个带飘窗的卧室相连。现在飘窗几乎成了所有户型的“必需品”,所以即便是小户型,也同样值得拥有。

虽然整体马马虎虎,没什么亮点,但也胜在可使用率达100%,还算实惠。

88㎡2+2房2厅2卫

88㎡做4房听起来就很诱人,其中的+1房归置在入户的右侧。

另外一个则设在餐厅旁,如果可改造成阳台,就形成南北对流的双阳台,通风和采光都能够进一步优化,否则只能留作杂物,毕竟距离餐厅较近,无论是作客房或是书房都不太合适。

次卧与主卧相对(静),厨房和卫生间(动)分别位于其两侧,难以实现动静分区。

两个户型的次卧面积都有将近13㎡,居住舒适度高。整体来说,基本能满足刚需一族的需求。

千和园的样板房将在九月开放,预计十月开盘,感兴趣的朋友可以去看看。

千和园

待售

参考价格:价格待定

楼盘地址:开发区乐怡路16号

楼盘电话:400-819-1151 转 183

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恒俪湾

88.64㎡2+2房2厅2卫

进门处有预留玄关位,充分利用玄关可以起良好的收纳作用,换鞋,置放衣服和钥匙等一些小物件都十分方便。

穿过客厅就是一个东南朝向的景观阳台,+1房同样设在了入户的左侧,紧挨着厨房和生活阳台。

如果是三口之家,或可改造成琴房或客房,若是三代同堂,将长辈房和主卧分开,某种程度上可减少因生活习惯不同而带来的摩擦。

恒俪湾目前均价为13000元/㎡,毛坯交付。

恒俪湾

在售

参考价格:参考均价13300元/㎡

楼盘地址: 昌平路3号(恒兴大厦旁)

楼盘电话:400-819-1151 转 950

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宝江天盈

宝江天盈同样有小户型推出:

87㎡3房2厅

相比前两个楼盘,宝江天盈送的面积较多。入户的左侧约13㎡的全赠送空间可实现小户型大厨房的梦幻组合,也可以改造成厨房+空中阳台的合理布局。

次卫旁的次卧面积不大,可打造成儿童房或客房。而客厅旁的次卧加上赠送的面积,大小几乎逼近主卧。

两个卧室的外围赠送的面积可拓展成阳台,加上景观阳台长度可达近10米。

87㎡2+1房2厅2卫

整体的布局和恒俪湾相似,+1的房就设在进门的右侧,旁边就是厨房和次卫。

次卧赠送的面积可拓宽整个空间或改造成小阳台,而主卧的空间相比改造成阳台,其实更适合打造成飘窗。

此户型赠送35㎡,总建面能达122㎡,但套内面积只有104㎡。

宝江天盈虽然赠送面积多,但使用率并没有想象中高,主打赠送空间改造成房内小阳台,尽量让每个人都能在各自的房间欣赏景观。

宝江天盈二期4-7号楼预计9月开盘发售。

参考价格:参考均价15000元/㎡

楼盘地址: 永平南路1号(开发区第一中学新校区斜对面)

楼盘电话:400-819-1151 转 881

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银盛华府

91.03㎡2+1房2厅1卫

这个户型有所不同的是,把+1房设在餐厅的对面。进深将近10米的客厅,尽头是景观阳台,餐厅旁是L型厨房和生活阳台。

主卧虽独享3.3米长的飘窗,但也因主卧未设立主卫,家中的成员每每如厕都要途径主卧,布局不合理,私密性难保障,同时也徒增了诸多不便。

据销售透露目前均价预计在11000元/㎡,感兴趣的朋友可以到现场进一步了解。

参考价格:参考均价10800元/㎡

楼盘地址: 乐宾路1号

楼盘电话:400-819-1151 转 189

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