学区+地段优选,湛江买婚房非你莫属

2020-09-03 凤凰网

转眼已经到了下半年的金九银十了,大家书婚期都是定在下半年,接下来给大家推荐湛江优质婚房,山海华府、恒俪湾从小区位置、周边配套、学区等方面绝对首选。

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学区+地段优选,湛江买婚房非你莫属

2020-09-03 10:11:22 /dingshasha1 /凤凰网

转眼已经到了下半年的金九银十了,大家书婚期都是定在下半年,接下来给大家推荐湛江优质婚房,山海华府恒俪湾从小区位置、周边配套、学区等方面绝对优选 。

山海华府

项目由17栋高层住宅楼和1栋幼儿园组成,山海华府二期已在前两周开盘;主推建面约88-129㎡的精装房,折后均价11828元/㎡。

恒俪湾

项目有八栋住宅、超市和一所小学组成,目前主推8栋新品建面约92-125㎡三到五房毛坯单位,均价13300元/㎡。

山海华府和恒俪湾都位于昌平路上,过三帆往东沿着乐山路走,见到恒兴大厦路口转入直行就能看到恒俪湾。

山海华府则在恒俪湾的下一个路口。

乐金板块周边楼盘集中,并且离三帆都不远,能通到人民大道和椹川大道,从乐金路、乐怡路、乐宾路都可以通海滨大道,出行没有大问题。

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目前昌平路是一条市政小路,较为窄小,可能会形成交通不畅的情况。

二个项目最近的公交站为恒诚制药公司/国联水产公司,路线多通往坡头与霞山方向,到赤坎的路线几乎没有,其他公交站则离项目较远,如果没有车出行较为不便。

项目周边是一些办公楼,对于在附近上班的新婚夫妇来说再方便不过。

生活环境

开发区的发展定位一直都是中心城区,承担着经济、商贸、金融等一些新业态的功能。

所以原本的一些工厂都已搬迁到了东海岛,未来将会有更多的楼盘入驻到乐金板块,将形成一个新的住宅片区。

但这也意味着目前的发展仍不够成熟,周边便民的商店药店都较为鲜少,生活氛围相对不够浓厚烈。如果想要到市场买菜需要到附近楼盘或者是城中村内的菜市场。

但好在距离华都汇不远,娱乐购物则相对方便。

学区

住宅集中的片区资源永远不会少,从幼儿园到高中都一应俱全。

中小学可就读于学区划分的开发区二小,也可选择项目自建的私立学校,开发区一中和湛江二中也都在项目的南北两侧,就看你怎么选。

这对于新婚夫妇来说,是再好不过的配套了,享受几年二人世界,想要孩子的时候,刚起步的新学校也开始走上正轨了,降低了试错的概率。

主推户型

山海华府和恒俪湾的产品较为相似,主打90-130㎡的户型,城市海悦花园除了普通住宅还有复式单位。

凤凰君认为婚房,选三房就差不多了,预留一个婴儿房和客房满足基本需求,当然如果预算高,那选择性也就相对多。

山海华府

88㎡三房两厅两卫

山海华府二期11号楼新开没多久,主推建面约88-129㎡带装修三至四房。

山海华府的一大特色就是小户型,之前就推过66㎡的两房。

方正的小户型,比较可惜套内仅有70㎡,但基本能做到动静分区也是很难得,毕竟目前湛江的小户型能够兼具动静分区和方正这两点的楼盘少得可怜。

恒俪湾

93㎡3+1房两厅两卫

恒俪湾目前主推8栋新品建面约92-124㎡三到五房单位,恒俪湾的特色则是赠送面积较多。

比如93㎡的3+1房,赠送30多㎡,但户型不够方正也是较为明显的短板,赠送的房间就看后期怎么发挥想象地装修,不浪费空间的同时也能做出新亮点。

总结:项目周边大部分楼盘价位都在13000-14000元/㎡之间,而目前山海华府相对于恒俪湾来说,价格有着明显优势。目前乐金板块各种新楼盘正在加紧建设中,将来的居住体验想必不会差。

参考价格:参考均价14250元/㎡

楼盘地址:乐怡路6号(君豪酒店南200米)

楼盘电话:400-819-1151 转 414

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