金地自在城
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有了这些旧改项目,湛江的未来真是让人慕了。
今年9月,城市更新局公布了一份《湛江市“三旧”改造专项规划(2021-2025年)》的批前公示,其规划范围包括赤坎、霞山共6个行政区域。
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今年9月,城市更新局公布了一份《湛江市“三旧”改造专项规划(2021-2025年)》的批前公示,其规划范围包括赤坎、霞山共6个行政区域。
公示中明确,此次规划是以改造为出发点,把房产开发作为导向,确保土地出让效益为主的发展思路,力争达到改善湛江人居环境,催化产业转型升级和保护历史文化的发展目标。
从图中我们也能明显看到旧城区和旧村庄占据比例较大,其中赤坎区和开发区的优先改造地区也相较其他城区要多,未来城区将陆续增添各种新盘!
今天我们来看看城区这些“著名”的旧改。
赤坎老城芯-卓越·维港
早在几年前,为了缓解城区用地紧张的境况,湛江就已有旧改的布局,旧大天然片区、北桥片区、草苏片区旧城改造都在划定范围内。
而卓越集团对赤坎百姓村片区的改造,就是如今热卖的卓越·维港。
卓越·维港营销中心
项目总建筑面积约20万㎡,主要规划由7栋住宅,1栋幼儿园。
卓越·维港在售7号楼【央璟】建面约103-131㎡带装修单位,均价13000元/㎡。
城区C位+1-大中城市花园
湛江大中纺织厂三旧改造项目位于人民大道以东侧、龙朝东路以北,周边房企云集,包括盛和园、南国豪苑和时代誉峰等知名楼盘。
大中城市花园的备案信息已在今年9月通过,项目总投资40亿元,用地面积约为15万㎡,主要建设15栋26-48层住宅。项目还配建一所幼儿园和一所中小学(36班中学、30班小学)。
目前大中城市花园营销中心暂未开放。
坡头重磅旧改-
中海油与华润置地强强联合
2018年,南油片区改造升级项目框架的三方协议已正式签署。
中海油与华润置地联手,将目前拥有生产、办公、居住物业以及南油医院、南油迎宾馆、南油职工文体活动中心等的南油片区改造升级。
南油片区内总建筑面积约133万㎡,目前片区内的大部分住宅皆已老化,迫待修整。
旧改除了能给南油片区修容,还能拓宽海东新区的发展格局,虽就目前来说,坡头的平均房价暂未进入万元时代,但随着旧改的稳步推进,能够迅速提升南油片区、海东新区的整体价值。
从项目来看,华润置地野心并不小。除了南油片区的改造项目,赤坎旧大天然项目还有麻斜的旧改项目皆有涉猎。
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