湛江哪个区值得买房?湛江买房限购吗

2020-11-29 楼盘网

湛江近几年旅游的人越来越多了,因此发展水平也越来越高了。很多外来人口会选择在湛江买房,接下来为大家详细介绍下湛江哪个区值得买房?湛江买房限购吗?

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湛江哪个区值得买房?湛江买房限购吗

2020-11-29 22:35:51 /fuhuapin /楼盘网

湛江近几年旅游的人越来越多了,因此发展水平也越来越高了。很多外来人口会选择在湛江买房,接下来为大家详细介绍下湛江哪个区值得买房?湛江买房限购吗?

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湛江哪个区值得买房

1、 霞山区

霞山区是湛江市的中心城区,在人文、地理、政治、经济等多方面获得大家认可度较高的城市中心,是湛江市最具优势的区域之一。霞山区作为湛江市中心城市,集中的湛江最具规模的科研的高等教育机构,区域内商贸服务提档升级,鼎盛广场等综合型商贸项目相继开业,区域内形成了海陆空管道运输四体一体的交通网络。

2、 赤坎区

赤坎区也是湛江市中心城区,是市政府所在地。赤坎区科技、文化、教育力量雄厚,有省一级学校湛江市一中等;区域内陆路交通畅达,广湛高速环城而过,铁路交通和与黎湛铁路、粤海铁路相接,曾入选中国营商环境百强区县榜单等等。

3、 开发区

湛江经济技术开发区作为粤西地区唯一的国家级开发区,其区域优势明显,是中国和东盟自由贸易区、泛珠三角区域合作等重大战略实施的理想立足点,区域内产业基础良好,曾被评为中国百强持续发展产业园区等。区域内推进教育现代化取得良好成效,被评为广州推进教育现代化先进区等。

湛江限购吗

1、 目前湛江是不限购的,大家在湛江买房是无需提供住房套数查询证明,在规定范围内购房也不需要提供社保和个税证明。根据相关政策规定,在不实施限购限购政策的城市,居民第一次购买住房申请商业贷款,最低首付比例为25%。购房者结清贷款后,再次申请贷款买房,可按照首套房标准执行。

2、 大家在申请贷款购买时,要考虑到自己的还贷能力。通常情况下,月还款额为家庭收入的30%-50%;如果月还款过高,会给购房者造成很大的经济压力,如果将来资金紧张,容易出现房贷逾期的情况。大家在购买商品房时,还需将各项税费先准备好,其中二手房交易税费也是一笔不小的支出。


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