广州廖村村改造项目确认合作企业——深圳和健

近日，据相关的消息称，广州增城公布了廖村旧改项目基础数据的调查结果。对于廖村的相关情况以及改造的事项进行了公示，相关的内容情况如下：

观点地产新媒体翻阅公告获悉，广州廖村村改造项目确认合作企业为深圳和健集团。廖村村总人口及常住人口均为2595人，合计864户;目前廖村村现在建筑量合计为1191栋，建筑面积为11.65万平方米;其中村户籍人口及世居居民合计1005栋，建筑面积10.11万平方米;集体物业合计107栋，建筑面积1.07万平方米。

同时，村内有两处历史建筑物，为廖村三忠古庙和上园炮楼，建筑面积分别为259.98平方米和161.34平方米。

公开资料显示，廖村村位于增江河西岸，紧邻荔城街的富鹏，属于城乡结合部，是增城荔城街四大本地村之一，其他三个分别系夏街村、汤屋村和西山村。廖村村旧村改造范围的集体土地为30.42公顷(其中建设用地15.81公顷、农用地14.61公顷)，项目改造投资总金额约为15亿元。

项目管控要求：

(1)本项目改造范围涉及饮用水水源一级保护区51130.77平方米、二级保护区198270.42平方米，现政府拟对该一、二级饮用水水源保护区部分范围优化调整为饮用水水源准保护区，但仍有1057.91平方米涉及二级饮用水水源保护区，调整成果需经省级政府审批，具有不确定性;

(2)本项目改造红线范围涉及禁建区708.67平方米，限建区32673.5平方米;

(3)本项目改造红线范围中有55620.5平方米位于城镇开发边界外;

(4)本项目改造范围涉及非建设用地219.13亩(其中基本农田66.18亩)。上述管控要求会对项目开发有限制，导致新建范围面积不足、难以承载改造后开发强度等问题。