珠海挂牌出让两宗涉宅地块 成交总价15.39亿元

据了解，珠海于2月18日成功出让两宗住宅地块，成交总价15.39亿元，竞得人分别为珠海正方集团、中国电建。下面，我们一起来了解一下成交地块的详细信息。

正方以总价13.02亿元竞得高新区科创北围商住地，楼面价9409元/㎡。该地块宗地编号22002/珠自然资储2022-01，宗地面积76747.53㎡，计容积率建筑面积138375.47㎡，规划土地用途为二类居住、商业、小学、幼托、城市道路、公园绿地。

电建以总价2.37亿元竞得珠海市保税区宝祥路西侧、宝平路北侧商住地，楼面价5152元/㎡。该地块宗地编号22003/珠自然资储2022-02，宗地面积8145㎡，计容积率建筑面积46003㎡，规划土地用途为商务、商业、二类居住。

另外，近日，珠海斗门挂牌出让一宗旅游地，将建演艺文化中心。据了解，该地块占地145575.51平米，位于珠海市斗门区斗门镇宋城大道东侧、黄杨大道以北，总价6200万元，起拍楼面价约338元/平米，土地规划用途为旅游配套设施。

根据要求，该地块将用于建设珠海斗门演艺文化中心。竞得人同意上述地块项目在《合同》约定的动工开发期限截止之日起两年半内竣工，在《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内，完成装修、二次消防验收。

另外，地块项目宗地及物业为整体产权且须整体处置，在项目竣工验收前，竞得人未经斗门区人民政府书面同意不得出租、转让、赠与所受让项目用地的国有土地使用权、地上建筑物，也不得变相以股权转让、股权质押等方式转让上述项目资产。

据悉，斗门演艺文化中心为宋城演艺度假区的一部分，宋城演艺度假区是粤港澳大湾区的文旅重大项目，计划按照世界等级演艺度假目的地标准建设，全部建成后将拥有22个剧院及表演场所、35台剧目、超过30000个观众座位及与之配套的休闲度假设施。