楼市进入淡季！上周港城商品房仅成交362套

[摘要]\n 7月，酷暑指数上升，而楼市则进入了传统淡季，开发商推盘速度也逐渐放缓，港城商品房和存量房成交也逐渐回落。\n

【楼盘网讯】7月，酷暑指数上升，而楼市则进入了传统淡季，开发商推盘速度也逐渐放缓，港城商品房和存量房成交也逐渐回落。

一周楼市数据

据张家港楼盘网数据监控中心调查显示，上周（2017.07.10-07.16）张家港商品房成交362套，环比上周下跌50.21%，成交面积50473.99㎡，环比上周下跌50.99%，成交量遭腰斩；存量房成交358套，环比上周下跌4.79%，成交面积为42289.63㎡，与上周基本持平。

成交区域分布

商品房成区域分

从成交区域分布来看，塘桥片区内热盘——碧桂园尚东区集中网签，成为区域成交主力，该区域上周成交195套，击败市区（二环内）成为周度区域成交霸主；市区（二环内）成交70套，成交面积11481.13㎡，位居第二；市区（二环外）和锦丰片区均成交44套，并列第三位。值得注意的是，上周，城西片区和城南片区成交均为0，惨垫底。

存量房成交区域分

存量房方面，区域成交排位变化不大。市区成交仍然占大头，杨舍镇成交234套，遥遥其他区域，成交面积25271.67㎡；金港镇成交42套位居第二位；第三位的是锦丰镇，存量房成交35套，成交面积3754.64㎡。

一周楼盘成交排行

上周成交排行方面，塘桥片区的碧桂园尚东区蝉联桂冠，成交157套，成交面积20441.73㎡。排第二位的成交量远不及了，虹桥新村仅成交22套，成交面积1903.96㎡。龙庭华府上周成交居第三位，成交21套，成交面积2973.17㎡。

新增供应量

据张家港商品房管理中心网站公布的预售许可信息，7月以来，整个港城目前仅有一家楼盘新拿预售证，恒大雅苑最后337套房源领证，开盘在即。进入7月，拿证难新货少，进一步加大了目前市场上可售房源的程度。