张家界西街：2018年关于商铺的那些事...

近期，高层密集发声提振民营经济，从国务院到国家部委，从中央到地方，从金融、财税到工信等领域，新举措不断出台。提振实体将迎来最大力度政策推动，一大波为企业解困的实质性举措正在路上。

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同时，数千亿民间投资项目正在加速启动。伴随政策利好效应不断显现，投资项目加速落地，民间投资增速有望进一步企稳回升，国有经济与民营经济将呈现协同发展的良好局面。

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实体经济的迅速回温给市场的商铺营商环境带来了巨大的提升，要入手“一铺养三代”的产品，这就需要在租赁之前，清楚地了解商铺的回报率。而谈到商铺的筛选主要考察的几个方面是：区域位置、商业配套、业态规划及商管团队。

区域位置

地段是商铺的第一先决条件。地段的好坏不仅影响客流，也在影响着客流层次的不同。交通优势将直接决定地区的未来商业醇熟度。

效果图

天成西街地处张家界城央枢纽地段，毗邻荷花国际机场、高铁西站；火车站、汽车总站、市民广场近在咫尺。强大的交通路网铸就其优势的地理属性。

商业配套

商业街区的消费氛围往往不由单一的商铺构成，其周边配套多元化的消费及娱乐休闲方式也必不可少。

西街区位图

周边大成山水国际酒店、华天酒店等五星级高端度假酒店汇聚；张家界土家风情园、高尔夫俱乐部等休闲配套环绕在旁；坐拥360°全景演艺剧院—云顶金色大厅，商业魅力强势升值。

业态规划

丰富的业态规划是商铺成功运营的基本保证，毕竟不论是自己经营还是出租，商铺都有可能不断地变换多种经营项目，因此，区域规划的规范性就显的格外重要。

西街规划图

西街商铺总面积约1.2万m²，总计190间约18-88m²铂金现铺，规划建设中华美食区、综合购物街区、酒吧文创街区3大商业业态，强势打造一站式购物体验。

商管团队

除了地段，整体的运营管理也非常重要，专业的商管团队带来的不止是强大的物业能力，良好的运营为商家提供层保障。

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由集团专业商管团队统一招商/统一管理/统一运营，依托品牌强大的商业运转和实力沉淀，为商家保驾护航。

招商对象

天成西街现礼献全城，不论你是烧烤摊小贩，冲泡奶茶好手，又或是能捏一手糍粑的匠人，只要你拥有一技之长，都可以来西街做老板。

优惠政策

品牌优先、小店优先、美食优先。免租4-12个月不等。只要符合西街业态的小吃美食，租金、免租期将会得到优厚待遇。