调控继续，地方经济接二连三缩水？

　　兰州（楼盘）市松绑住房限购措施，合肥（楼盘）市取消住房限价措施，成都等地借人才落户政策放松调控。住房城乡建设部有关负责人日前表示，兰州合肥成都等地调控松绑系误读，住建部对房地产调控的态度是明确的、坚决的，是一以贯之的。

　　针对这些情况，兰州、合肥、成都有关部门负责人和住建部有关负责人向媒体重申“调控不放松”。

　　兰州市房管局有关负责人表示，有媒体报道兰州市1月5日出台新政，取消了部分区域的住房限购措施。实际情况是，兰州市对住房供求矛盾突出的主城区从严实施限购等调控措施，对部分库存较大的偏远地区以限售替代限购；同时改进了审核方式，将购房人提供相关证明，改为由房产部门通过社保及税务部门系统中核查，便利群众办事。1月8日，兰州市已在政府网站上澄清，此次政策调整不是放松调控，而是从严调控，并提高调控的精准性。

　　业内人士表示，对于住建部此类表述，充分说明了当前房地产调控的连续性和稳定性，并不会有太大的政策调整，依然会坚持房住不炒的思路，进而形成更大的市场稳定机制。从当前此类政策的内容来看，更多是的精准性调控，部分也不是单纯房地产的内容，而是新型城镇化的内容。

　　有趣的是，此前，部分地方政府的看似调控放松策略被认为是地方政府和中央的平衡，而地方政府谋求房地产发展的原因则是众人皆知的“土地财政”。

　　某种程度上，中央完成楼市调控的顶层设计，是让土地财政从中国楼市中抽身。

　　据相关媒体报道，在2017年年初辽宁承认经济注水之后，2018年初又一省区曝出经济数据不实问题。近日举行的内蒙古全区经济工作会议上，自治区党委“自曝家丑”，称“自治区政府财政收入虚增空转，部分旗县区工业增加值存在水分”。

　　继辽宁、内蒙古之后，就在前不久，天津（楼盘）滨海新区也加入了大幅调减经济数据的队伍。此次天津滨海新区将2016年GDP从原来公布的10002.31亿元调整为6654亿元，意味着滨海新区2016年GDP缩水3348亿元，缩水幅度达三分之一。

　　这意味着什么？意味着经济新常态下，地方财政收入增速大幅下滑已经能够被中央及地方接受，这成为地方发展的正常现象。在这一背景下，土地财政逐渐抽身则也不再是不可能的事了。