宣府第一城

　　宣府·第一城占地635.99亩(42万多平方米)，建筑面积为70多万平方米，项目南临京西江南，北侧150米外为北城墙，西接西城墙，东靠炮兵指挥学院。是目前张家口地区最大的住宅小区。我们项目分a、b、c三个区来开发。

　　a区占地17.3万平方米，建筑面积为24.4万平方米，共54栋楼，均为5到6层的多层住宅，容积率仅为1.4，绿化率高达40%。

　　项目a区南侧为和b区分隔的星盛路(小区路)，北侧150米外为北城墙，西接30米绿化带和西城墙，东靠西解放路(星宝路)和炮兵指挥学院。a区共三个出入口，南北各一个，东一个，其中南北出入口为车行出入口，东侧出入口为主入口也是人行出入口。西城墙中间我项目还留了一

　　a区分为两期来开发，以8000平方米的中心花园为界限，北侧为一期，南侧为二期。目前我们即将开发的为a区一期，共24栋5到6层的多层楼,共1032户。

　　建筑设计

　　宣府·第一城a区一期融合中式和德式建筑风格，采用高档面砖，大面积落地观景窗、建筑材料采用双层中空玻璃、外墙保温等先进技术，采用门禁对讲系统、红外线报警、集中供暖、卫星电视、宽带入户、挂式太阳能板(客户自购)等保证了产品的精良品质与品位。

　　传达了传统的意味。顶部户型设置了挑高厅，使其在形式上有所变化，更具德式建筑的典雅。在丰富的光影变化中，充满了德国式的严谨与秩序。

　　楼体为5至6层高，一梯两户布局，户户都是南北通透、前后采光。楼距最小为28米(5层楼)、部分楼之间最大间距可至80余米。楼前楼前屋后翠坡起伏、亭桥错落、花草茂盛，每位住户都能最大化地享受日、通风与景观的舒适度。

　　宣府·第一城的建筑设计实行了革命性的创新，即最大限度地、在最大范围内、尽最大的努力，以筑造人们真正需要的、最适宜人居住的住宅为目标，在建筑空间上和功能上进行了创新，设计出大面宽、短进深、平层高厅、首层带私家花园等多余种户型。

　　园林景观&生态环境

　　宣府·第一城采用“原生态园林”造园手法，景观设计师结合目前地块内的原生态的古树环境(一般树在50到60年，还有部分百年以上的古树)和整体的建筑风格专门为项目量身打造了“原生态园林”的景观环境，充分的使建筑和环境融为一体。

　　a区包括一座占地8000平方米以上的中心景观广场，四个组团景观区。整个社区和城墙之间有30米距离的原生态景观园林区，我们以此用来打造最适宜人居住的舒适环境，它未来的巨大升值潜力当然也是可想而知的了。

　　物业管理

　　宣府·第一城的物业公司为北京顺欣阳光物业管理有限公司，完全按照北京的物业管理标准，来管理整个社区，为业主提供质的服务，以打造“最适宜居住的”社区。

　　北京顺欣阳光物业管理公司现管理着我集团北京项目——70万片米社区东方太阳城的全面物业管理管理工作，于2002年9月注册，2003年，管理建筑面积近10万平方米，2004年底，管理建筑面积近32万平方米，包括常规物业服务和特色物业服务。

　　交通状况

　　宣府·第一城位于宣化区西北板块，从宣化北近大新门、在宣化古西城墙内，。小区周边设有多条公交线路，交通方便。足以令宣府·第一城的业主出行畅通无阻。

　　周边环境

　　宣府·第一城位于宣化西北区域最适于居住的板块之中。