天成绿洲
下花园区
6500元/㎡起
现在的房价起伏不定，有些人会乘机出售有问题的房子，一旦你不明真相的购买这样的房子，很有可能就钱房两空了。今天，我们就来说说哪样的房子是不能购买的，以及这些房子背后的问题。1、大户型房所有户型面积超过1
售楼员离职后忠告：这五种房子谁买谁后悔！
2017-06-07 22:33:48 /网络整理 /搜狐焦点网【以下信息来源“搜狐焦点网”，由楼盘网于2017-06-07 22:33:48整理提供】
现在的房价起伏不定，有些人会乘机出售有问题的房子，一旦你不明真相的购买这样的房子，很有可能就钱房两空了。今天，我们就来说说哪样的房子是不能购买的，以及这些房子背后的问题。
1、大户型房
所有户型面积超过120㎡的房子，都属于大户型房。购买大户型房的人群非常少，所以竞争压力很大，税费也高、居住成本和出售成本也大。不适合投资购买，仅合适自住。
2、高龄二手房
一般房龄在10年以上的都算是高龄二手房，这样的房子多是老建筑，周围环境差、配套设施老旧、土地使用年限也低，更不要说升值空间小和居住成本大的问题。最重要的一点是高龄二手房无法贷款或只能贷一点款。
3、没到5年的保障房
虽然保障房可以购买，但未满5年的保障房时不能上市交易的，买卖双方签订的协议也不受法律法规的保护。卖家很有可能将一套房卖个几个人，也能单方面撤销公证，害得买家损失钱财又失去房子。
4、靠近污染源的房子
虽然国家规定变电站和高压电塔不能建在居民区附近，但有些房子或变电站是后期增加的，所以比较靠近居民区。虽然它们对人体健康并没有直接的关系，但仍然会对居住者的心里和身体带来影响。
5、有抵押或债务的房子
有债务问题和处于抵押期间的房子都有很大的风险，此类房子不仅难交易还有可能不能交易。如果买卖双方私下交易，你们签订的合同是不算数的，也不受法律保护，到时候卖家抵赖，你该如何。即使房子很便宜，也不能买，否者就钱房两空了。
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