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5000元/㎡
投资买房新方式——买房做民宿
公寓时代即将来临
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近段时间,长租公寓、农村闲置房屋利用、民宿等出现在人们的视野,其实说起民宿,早在几年前的旅游城市可能就出现过,很多人通过闲暇时间或者工作之余租几间房子做做民宿生意,确实还是不错的生意。小编曾经就想着合伙买几套小公寓,管理几家民宿也很不错哦。
前几天央视财经报道了一位90后女孩租下4套公寓打造民宿的故事。她给自己算了一笔帐,如果按照每天每间300多元,每个月入住率在70%,4间房每年的纯收入十几万不成问题。这样算下来,这要是买房做民宿,投资回报率也是可以的。
中国是一个人口大国,国内旅游资源丰富,现在人们出去旅游的次数不断增加,仅去年我国国内旅游人数达50.01亿次,同比去年增长12.8%。世界旅游组织预计,2020年,我国将成为世界第一旅游目的地。届时,投资做民宿的市场前景广阔。
小编大胆预测一下,未来的各种酒店宾馆可能会倒闭一部分,民宿价格地域宾馆,位置并不会次于宾馆酒店,民宿——一个崛起的时代。
选择什么样的房子做民宿呢?小编总结了几条小知识,大家仅供参考。
1、小户型
无论是买还是租,小户型价格便宜。面积小,容易打理,不会占用太多时间;最好是带装修的,可以即可实现房屋价值。
2、功能全,位置好
民宿的位置一定要挑好位置的,交通便利。最好楼下就是公交车、地铁什么的;配套也不能少,商场、KTV、酒吧等能有尽量有;商务区也可以,人群层次高,租金收入高
3、有品牌范
房屋布置要有特色,可以学习高端酒店的房间设计,人性化设计;罗列一些当地特色,景点、小吃、特产等
好了,小编只能点到为止了,详细的自己做做慢慢体会吧。
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