鹤伴豪庭
价格待定
地铁是现在的高层房屋所必备的公共设施，很多高层房都是电梯房，买电梯房怎么选?具体需要考虑哪些因素呢?今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
买电梯房需要注意哪些
2020-05-27 15:00:38 /chenyang /楼盘网地铁是现在的高层房屋所必备的公共设施，很多高层房都是电梯房，买电梯房怎么选?具体需要考虑哪些因素呢?今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
一、房价
一般来说，电梯房的中部楼层和高层价位比较高，而较低的楼层价位会稍低。
二、家庭人口结构
有老人和孩子的家庭选择时考虑的因素更多，一是要关注到他们外出是否方便，特别是在没电的情况下他们的出行是个大问题;另外，太高的楼层并不适合老年人居住，对他们的健康不利。
三、电梯数量
注意整幢楼的总户数与电梯数量，一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。另外，电梯的质量与运行速度也很重要。
四、供水、供电、应急电源等
一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
五、景观性
部分购房者在选购电梯房时对电梯房寄予了很高的期望，其中很大的原因就是看中了高层住宅较好的景观性，高层住宅视野宽阔，采光好，这种情况下不妨选择较高的楼层。
六、安保水平
高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室、是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题都需要考虑。
七、物业费
楼层越高需要缴纳的物业费就越贵，不起眼的小钱经过日积月累也是一笔大数目，对于经济条件不是那么宽裕的家庭来说，不适合买太高的楼层。
八、个人喜好
个人喜好是现代家庭买房时很重要的因素，不管是底层和顶层都会有人喜欢，顶层采光通风条件好，安静且观景性佳;底层出行方便，不会被停电困扰，且物业费低。买电梯房的时候最好结合自己的实际需求和具体喜好来选房。
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