中山江门肇庆仍处粤港澳大湾区房价洼地 附9市购房政策一览表

眨眼间，2018年已过半，在2018年1-6月中，粤港澳大湾区土地成交中，哪些城市是土地市场的热点，哪些城市是大湾区新增土地储备之王！
佛山上半年“成绩斐然”中山、江门、肇庆仍是房价洼地

上半年大湾区11市土地成交概况

粤港澳大湾区11市土地成交对比

▌2018年上半年粤港澳大湾区各城市商住用地成交宗数和用地面积对比：

第一梯队：佛山

第二梯队：江门、惠州、肇庆、广州

第三梯队：珠海、东莞、深圳、中山、香港

值得注意的是，2018年1-6月，在粤港澳大湾区商住地成交宗数和用地面积中，佛山两项位居第一。

而中山在各城市商住地成交宗数位列第10，占比3%，在各城市用地面积位列第7，占比3%。

▌2018年上半年粤港澳大湾区各城市商住用地成交计容建面对比：

第一梯队：佛山

第二梯队：肇庆、江门、广州、惠州

第三梯队：珠海、深圳、中山、东莞、香港

▌2018年上半年粤港澳大湾区各城市商住用地成交金额对比：

第一梯队：佛山、广州、香港

第二梯队：江门、珠海

第三梯队：肇庆、东莞、深圳、惠州、中山

据统计，佛山2018年势头“够猛”，在粤港澳大湾各城市商住用地成交计容建及成交金额中，领先香港、广州、深圳一线城市，分别占比为28%、31%

▌2018年上半年粤港澳大湾区各城市商住用地成交最高楼面地价对比：

第一梯队：香港

第二梯队：珠海、广州、佛山、东莞、中山、深圳

第三梯队：江门、惠州、肇庆

值得关注的是，在成交最高楼面地价中，惠州虽然倒数第一，但是在5月18日，南昆恒幅以6461元/㎡成交楼面价拿下龙门县永汉镇七份村地块，成交总价69024万元，溢价率281%！

目前，江门、肇庆、中山的房价仍处粤港澳大湾区低洼之中。上半年，除了江门、肇庆以及惠州龙门外，其余楼面地价均过万，香港更是已252662元/㎡领先各市。

大湾区总价 + 单价

▌最高总地价前十

▌最高楼面地价前10

9市购房政策总览图及政策明细表

▌9市购房政策总览图

▌9市购房政策明细表

素材来自：楼市侣行、广州中原研究发展部、各城市国土部门官网

整理：大湾区购房网