深圳批准罗湖笋岗“工改保”等9项目用地 多为保障房

10月14日，深圳市规划和自然资源局发布新一批建设项目用地批准信息公开表，其中包括罗湖笋岗地区工改保项目等9个项目。

于深圳市规划和自然资源局官网获悉，本次批准的9个项目位于罗湖、南山、龙岗、龙华四区，大部分为保障房和人才住房项目。

其中，包括2个工改保项目，分别为罗湖笋岗地区工改保项目（城建集团“工改保”项目）、龙岗平湖街道G04212-7宗地工改保项目。用地单位分别为深圳市城市建设开发（集团）有限公司、深圳市顺禾投资置业有限公司。另外，新皇岗口岸联检大楼以及深圳南山的歌剧院用地也批准划拨。

值得关注的是，本次批准用地项目包括5个保障类项目，具体而指为南山前海蛇口自贸片区03-01-09地块公共租赁住房项目（山海逸居二期保障房项目）、南山前海蛇口自贸片区03-01-17地块人才住房项目（赤湾消防站上盖保障性住房项目）、龙岗阿波罗未来产业城06-25地块配套人才住房项目、龙岗大运新城地区04-03地块人才住房项目、龙华A907-0133宗地公共住房项目（龙华观澜高新园区A907-0133宗地公共住房项目）。相对应的用地单位分别为南山区住房和建设局、南山区政府、深圳市龙岗人才安居有限公司、深圳市龙华高新技术产业园区开发投资有限公司。

据了解，罗湖笋岗地区工改保项目属罗湖笋岗城建梅园项目的一部分。目前笋岗城建梅园项目已动工，拆除重建用地面积7.5万㎡，开发建设用地面积4.1万㎡，计容积率总建面高达46.8万㎡（包含地下商业建面1.28万㎡），总投资近150亿元，贡献率高达45%。

整个项目定位为罗湖金融科技创新广场，包含了住宅、商业、办公、商务公寓、产业研发用房等产品。